Офис в Москва Огородный проезд, 16/1с4 (530 м)

Уважаемые арендаторы Предлагается в прямую долгосрочную аренду от собственника полностью готовый к заезду офис с новым ремонтом, площадью 530 м2 в современном деловом комплексе Останкино Бизнес Парк строение 4.Коммерческие условия •Базовая арендная ставка: 55.. за м2 в год вкл. НДС•Переменная арендная ставка / эксплуатационные расходы: 6.. вкл НДС по договору с УК Пионер•Тип договора: прямая долгосрочная аренда от собственника.•Площадь помещения: 530 м2.Офис идеально подойдет для размещения штаб-квартиры, представительства, технологической, креативной или сервисной компании, которой важны качественная рабочая среда, готовая инфраструктура и выразительный дизайн. Ключевые преимущества•Панорамное остекление по периметру помещения, включая впечатляющий вид на Останкинскую телебашню.•Два независимых входа из лифтового холла, удобных для организации гостевой и рабочей зон доступа.•Преимущественно открытая планировка open space, легко адаптируемая под потребности нового арендатора.•Готовая дизайнерская отделка и встроенная мебель, выполненная по индивидуальному проекту.•Возможность быстрого начала работы без существенных вложений в инженерную инфраструктуру и базовую отделку. В помещении предусмотрены:•Просторная рабочая зона open space.•Выделенная кухня с полным комплектом техники.•Переговорная комната.•Ресепшн-зона.•Серверная комната.•Кладовая и гардеробные зоны.•Встроенные системы хранения и гардеробы. Кухня оборудована 2 холодильниками, 2 микроволновыми печами, посудомоечной машиной, измельчителем пищевых отходов и системой очистки воды. В помещение заведены холодное и горячее водоснабжение, а также канализация. Офис выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных и долговечных материалов. Полная презентация доступна по запросу.•Фальшпол, позволяющий гибко изменять конфигурацию рабочих мест и инженерных подключений.•Напольные покрытия высокого уровня: премиальная ковровая плитка и LVT — многослойное виниловое покрытие с фактурой натуральных материалов.•Электрификация рабочих мест через напольные лючки; их расположение можно оперативно адаптировать к новой планировке.•Открытый потолок, окрашенный в белый цвет, который визуально увеличивает объем и подчеркивает современный характер пространства. Инженерные системы •Двухтрубная система кондиционирования.•Автоматизированный климат-контроль с поддержанием заданной температуры.•Приточная вентиляция с электрическими ТЭНами для подогрева воздуха в зимний период.•Рулонные шторы с управлением с пультов•Подключение к двум независимым интернет-провайдерам по оптоволоконным линиям.•В офисе развернута Wi Fi-сеть на базе пяти маршрутизаторов.