Офис (3873.08 м)

Предложение в аренду № 65823.Парковка: 203 машиноместа, подземный паркинг.Аренда помещения свободного назначения (7-8 этажи целиком, 7 этаж с террасой), возможно использование в качестве офисного, торгового или гостиничного комплекса. Район Хамовники. Заезд со стороны Смоленского бульвара.. Год постройки и ввод в эксплуатацию 2021 год. Два здания офисно-гостиничного комплекса переменной этажности (6-8 этажей). Здания объединены переходом на уровне 6 этажа. . Площадь земельного участка 3 767 м2. . . Расположение:. Равноудален от станций Парк Культуры и Смоленская. 12 минут пешком.. 30 мину на автомобиле до Бульварного кольца и ТТК. 15 мину на автомобиле до Комсомольского проспекта. 10 минут пешком до набережной Москва-реки. . Базовая ставка арендыуб/м2/год (triple net) в текущем состоянии. ОРЕХуб/м2/год не включая НДС. Состояние помещений без отделки с существенными вложениями в инженерные системы. . Арендодатель готов выполнить отделку в помещениях по проекту Арендатора, распределив ее стоимость на срок контракта, соответственно увеличивая базовую ставку аренду.. . Стоимость парковки: 25 000 –уб/мес (включая НДС).Этажи с 7 по 8.Без комиссии.