Офис (9208 м)

Предложение в аренду № 65718.Предлагаются в аренду нежилые помещения в центре Москвы — 9 208 м. ЦАО, район Замоскворечье.. Ближайшая станция метро: «Серпуховская (9 минут пешком).. Аренда по цене/м2 в год (НДС 22 оплачивается дополнительно),. коммунальные и эксплуатационные расходы несет арендатор.. . Основные характеристики объекта:. 1) этажность: 4 основных этажа + технический + подвал:. подвал, технический этаж, этаж 1, этаж 2, этаж 3: 7 738 м2; этаж 4: 1 470 м2. 2) класс здания: B;. 3) год постройки: 1972;. 4) планировка: кабинетная, возможна трансформация под open space;. 5) с отделкой (косметический офисный ремонт);. 6) вход: отдельный с улицы и отдельный с парковки;. 7) 2 лифта;. 8) электрическая мощность: 650 кВатт;. 9) парковка: наземная, около 20 машиномест;. 10) земельный участок в аренде до 2072 г.. Преимущества локации и объекта:. + престижный район в центре Москвы с развитой инфраструктурой;. + отличная транспортная доступность: рядом выезды на Садовое кольцо, ТТК,. Варшавское и Каширское шоссе;. + центральное водоснабжение ХВС, ГВС и отопление;. + пожарная сигнализация.. + гибкость использования: подходит для штабквартиры крупной компании,. бизнесцентра, смешанного формата (офисы + коммерция на первом этаже);. потенциал для получения арендного дохода либо реализации собственного. коммерческого проекта.Этажи с 1 по 4.Без комиссии.