Офис в Москва Ленинградский просп., 37Ак4 (818 м)

Лот 860783 Предложение от Собственника Адрес: Москва, Ленинградский проспект (САО, вблизи спортивного комплекса ЦСКА)Бизнес-центр: ARCUS III (класс А+)Этаж: 2Площадь: полезная площадь блока 817,7 мПланировка: смешанная, бесколоночная (возможность гибкого зонирования раздвижными перегородками)Состояние: выполнена качественная офисная отделка, частично меблирован, готов к заселениюФинансовые условия- Арендная ставка:уб в месяц- Юридический адрес: предоставляется- Срок аренды: от 11 месяцевХарактеристики помещения- Вместимость: доабочих мест (при текущей рассадке)- Высота потолков в чистоте: 3,9 м- Панорамное остекление с возможностью проветривания- Отсутствие колонн (увеличивает эффективность использования площади на 1015 )- Выделенная зона ресепшн и приема гостей- 2 оборудованные зоны кухни- Собственная серверная комната- Архивные помещенияТехнические и архитектурные особенности БЦ- 9 скоростных лифтов Schindler (включая 2 лифта, напрямую связывающих паркинг с лобби)- Двухтрубная система центрального кондиционирования- Энергосберегающие стеклопакеты и система рекуперации тепла- Резервный дизель-генератор мощностью 800 кВт (гарантия бесперебойного электроснабжения)- Стильный фасад с декоративными вставками из цветного стекла- Собственный подземный и наземный паркинг для резидентов и гостейИнфраструктура и окружение- Внутри комплекса: спортивный клуб ARCUS, рестораны и кафе премиум-уровня (Coffemania, Floo, Дринкит , Smart Coffee, Pho Viet), химчистка AIRO, банкоматы- Рядом с БЦ: отели (Hyatt, Marriott, Holiday Inn, IBIS), ТЦ Авиапарк (700 м)- Рекреация: парковые зоны для прогулок и спорта (Ходынское поле, Петровский парк, Берёзовая роща)Транспортная доступность- Метро ЦСКА — 813 минут пешком- Метро Динамо / Петровский парк — 12 минут пешком- Авто: прямой выезд на Ленинградский проспект (главная трасса к аэропорту Шереметьево ), 15 минут до центра Москвы без светофоров- Аэроэкспресс: 57 минут на машине до Белорусского вокзала В цену включено: НДС 22 . В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 3 месяцa.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Мария , доб. 242, ЛОТ 860783