Офис в Москва 1-й Магистральный туп., 11С1 (126 м)

Уважаемые арендаторы 1-по данному адресу ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА не предоставляются, 2-добираться до метро от БЦ Ярд 20 МИНУТ на общественном транспорте, 3-по плану 3 кабинета, в т.ч. 2- смежные,4- договор аренды ТОЛЬКО с юр лицами или ИП, КРОМЕ агентств недвижимости, офисов активных продаж с потоком посетителей, 5-Есть комиссия при сдаче6- запись на показ после проверки потенциального арендатора по ИНН, за 24 часа до предполагаемой даты просмотра.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ:Офис в бизнес центре Ярд по адресу: город Москва, 1 Магистральный тупик, 11с1, 2 этаж. Вид из окон- на Москву -Сити. Вход по пропускам. Доступ 24/7. Возможен въезд на территорию для погрузки- разгрузки. Пропуска оформляются через собственника помещения.СОБСТВЕННИК:юридическое лицо. Применяет УСН. Прямой договор аренды с собственником. Обременений у помещения нет.МЕБЕЛЬ:Офис меблирован.КОММУНИКАЦИИ:все центральные- кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение. Вентиляция работает, как на отопление, так и на охлаждение. Есть 2 общих санитарных узла (мужской и женский) для всех офисов. Всего площадь этажа 762 метров квадратных. Уборка мест общественного пользования производится регулярно за счет собственника помещения. Хозяйственные товары для мест общественного пользования (туалетную бумагу, мыло и т.д.) закупает собственник помещения. Уборку арендованного Вами помещения производите Вы самостоятельно или договариваетесь частным образом с офисной уборщицей.ИНФРАСТРУКТУРА:офис находится непосредственно близко к Москва-Сити. До станций МЦД (Шелепиха, Полежаевская) - автобус до 20 минут, столько же пешком.ПАРКОВКА:вдоль улицы муниципальная свободная в час. Внутри здания - аренда места до в месяц. Напротив- до в месяц. В пяти минутах пешком от БЦ Ярд - до месяц.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:арендная плата в месяц (платится ежемесячно, до 1 числа)обеспечительный платеж (разово), в случае завершения договора досрочно, зачитывается или возвращаетсяИТОГО при заключении договора аренды Ваши расходы:.Далее, начиная со второго месяца аренды: аренда+коммунальные (примерно)*+интернет 1 200 **= 281 200 в месяц. *возмещение коммунальных платежей (оплачивается ежемесячно при получении счета от арендодателя) до/метр квадратный (летом дешевле)