Офис (482 м)

Лот № 419840. БЕЗ КОМИССИИ Сдается в аренду офис площадью 482 м2 на 6-7 этаже в бизнес-центре класса B Цветной, 30 , расположенном в 2 минутах пешком от метро Цветной бульвар. Планировка: опен спейс, 3 кабинета и свои санузлы в мансарде, и кабинет 22 м2 этажом ниже. Состояние помещения: с ремонтом, кабинет на 6 этаже меблирован. Провайдеры: операторы МКС и ТелНет . Техническое оснащение: современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, система сплинкерного пожаротушения. Безопасность: многоуровневая система безопасности, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, контроль доступа, автоматическая пожарная сигнализация. Условия аренды: в арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи (по факту потребления), интернет (отдельный договор с провайдером), уборка внутри помещения, парковка (40.ую в месяц за 1 машиноместо). Залог — 2 месяца. Налоговая № 2. Есть охраняемая парковка на 40 машиномест (заезд — под шлагбаум, количество свободных мест — по запросу), кафетерий на 1 этаже перед входом в БЦ, ресепция и охрана в презентабельном лобби. Режим работы — 24/7. Цена аренды снижена для арендатора, который своими силами заменит напольное покрытие при необходимости такого ремонта либо собственник делает сам ремонт под нового арендатора под его ТЗ: строит новые перегородки, переговорные и дополнительные кабинеты, меняет напольное покрытие и светильники, тогда ставка аренды будет от 40.уб /м2/ год + КП (по согласованию).