Офис в Москва наб. Пресненская, 12 (227 м)

Ключевые пaрaметры:Полезная площaдь: 227,5 м.Рaсчeтная плoщaдь c коpидopным кoэффициeнтoм: 267,72 м.Лoкация: Башня Федeрaция (Зaпад), МMДЦ Mocква-Cити .Гoтoвность к въeзду: Пoмeщeниe пoлнocтью отрeмонтиpовaно и готово к экcплуaтaции. Требуeтcя толькo мeблиpoвкa под фиpменный стиль apендаторa.Инжeнeрия: Центральное кондиционирование (система фанкойлов), каналы связи от провайдеров.Парковка: Возможность аренды машино-места на подземном паркинге башни.Планировка и зонирование: Офис спроектирован для максимально эффективной работы штата без потери представительского статуса:Просторный опен-спейс: Большая открытая зона со свободным планированием. Благодаря панорамному остеклению помещение наполнено естественным светом. Идеально подходит для размещения рабочих мест сотрудников IТ, бэк-офиса или отделов продаж. Высота потолков позволяет при необходимости возвести антресоль.6 полноценных кабинетов: Пространство легко адаптируется под любые задачи компании. Кабинеты можно использовать как статусные рабочие места топ-менеджмента, либо объединить пары комнат для создания двух вместительных переговорных на 1012 человек каждая.Серверная комната: Выделенное техническое помещение с готовой системой охлаждения и кабель-каналами. Обеспечит безопасное размещение оборудования вашей IТ-инфраструктуры.Кухонная зона отдыха: Уютное пространство для перерывов персонала. Зона оборудована всем необходимым для комфортного обеда прямо в офисе: здесь предусмотрены посадочные места, мебель и базовое кухонное оборудование.аздельных санузла: Полностью оборудованы современной сантехникой, готовы к использованию сотрудниками и гостями.Грамотное зонирование: Планировочное решение исключает наличие бесполезных транзитных зон и длинных коридоров. Каждый квадратный метр полезной площади работает на бизнес-процессы, что позволяет комфортно разместить максимальное количество персонала при соблюдении норм эргономики.Идеально подойдет для:Бэк-офиса банка, финансовой или консалтинговой группы.Шоу-рума девелопера или агентства элитной недвижимости.IТ-компании, проектного бюро или архитектурной студии.Представительства крупного регионального бизнеса в столице.Инфраструктура комплекса: Прямая доступность станций метро Деловой центр (БКЛ), Выставочная и Международная . Внутри башни расположены фитнес-клубы премиум-класса, рестораны, отделения банков, нотариусы и сервисные службы. Для резидентов работают круглосуточная профессиональная охрана, системы контроля доступа (СКУД) и скоростные бесшумные лифты.Условия аренды:Ставка: 62 75уб./м в год (рассчитывается от расчетной площади 267,72 м).Эксплуатационные расходы включены в стоимость.НДС 5 включен.Порядок оплаты: ежемесячные или ежеквартальные платежи (обсуждаем индивидуально).Срок договора: долгосрочный на 11 мес. с последующим продлением.Преимущества блока: Оптимальный метраж для команды из 30 человек. Вам не придется вкладывать средства в перепланировку и черновую отделку — заезжайте и работайте