Офис (2550 м)

Лот №1161721 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Адрес: Москва, Ленинградский проспект (САО, вблизи спортивного комплекса ЦСКА)Бизнес-центр: ARCUS III (класс А+)Этаж: 8Площадь: полезная площадь блока 2550 мПланировка: смешанная, бесколоночная (возможность гибкого зонирования раздвижными перегородками)Состояние: выполнена качественная офисная отделка, частично меблирован, готов к заселениюФинансовые условия- Арендная ставка: в месяц- Юридический адрес: предоставляется- Срок аренды: от 11 месяцевХарактеристики помещения- Вместимость:абочих мест (при текущей рассадке), можно увеличить доабочих мест- Высота потолков в чистоте: 3,9 м- Панорамное остекление с возможностью проветривания- Отсутствие колонн (увеличивает эффективность использования площади на 10–15 )- Выделенная зона ресепшн и приема гостей- 2 оборудованные зоны кухни- Собственная серверная комната- Архивные помещения- Блок руководителя со своим санузлом и комнатой отдыха-Индивидуальные кабинки для работыТехнические и архитектурные особенности БЦ- 9 скоростных лифтов Schindler (включая 2 лифта, напрямую связывающих паркинг с лобби)- Двухтрубная система центрального кондиционирования- Энергосберегающие стеклопакеты и система рекуперации тепла- Резервный дизель-генератор мощностью 800 кВт (гарантия бесперебойного электроснабжения)- Стильный фасад с декоративными вставками из цветного стекла- Собственный подземный и наземный паркинг для резидентов и гостейИнфраструктура и окружение- Внутри комплекса: спортивный клуб ARCUS, рестораны и кафе премиум-уровня (Coffemania, Floo, «Дринкит , Smart Coffee, Pho Viet), химчистка AIRO, банкоматы- Рядом с БЦ: отели (Hyatt, Marriott, Holiday Inn, IBIS), ТЦ «Авиапарк (700 м)- Рекреация: парковые зоны для прогулок и спорта (Ходынское поле, Петровский парк, Берёзовая роща)Транспортная доступМетро ЦСКА — 8–13 минут пешкомМетро Динамо / Петровский парк — 12 минут пешкомАвто: прямой выезд на Ленинградский проспект (главная трасса к аэропорту «Шереметьево ), 15 минут до центра Москвы без светофоров Стоимость аренды:уб/м2/год (уб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22 . В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Мария , доб. 242, ЛОТ №1161721