Офис в Москва Космодамианская наб., 52С11 (266 м)

Код объекта: 2310421.Локация: • Космодамианская наб., д. 52, стр. 1. • Расположение на первой линии Садового кольца (в районе Павелецкой площади). • 7 минут пешком до ст.м. Павелецкая . • Аэроэкспрессы до аэропорта Домодедово с Павелецкого вокзала в пешей доступности. • Непосредственный выезд на Садовое кольцо.О здании: Риверсайд Тауэрс (Riverside Towers) — флагманский бизнес-центр класса А, расположенный в ключевом деловом районе Москвы на островке. Объект сочетает в себе уникальную архитектуру в традиционном стиле и безупречные виды на Москву-реку. • Класс А . • Современная инженерия: центральное кондиционирование, вентиляция, системы безопасности. • Профессиональная международная управляющая компания. • Парковка: парковочный коэффициент составляет 1:65. • Помимо этого офиса в БЦ есть вакансии площадьюкв.м.Инфраструктура:На территории комплекса: • Пятизвездочный отель Swisstel Krasnye Holmy. • Московский международный Дом музыки. • Столовая, рестораны, кафе, кофейни, бары. • Минимаркет, аптека, салон красоты, химчистка. • Отделения банков.В шаговой доступности: • Торгово-развлекательный центр Павелецкая плаза. • Фитнес-клубы, студии йоги, караоке-клубы, пабы и гастромаркеты.Об офисе: • Готовность: октябрь 2026 г. • Этаж: 3 этаж. • Площадь: 211 кв. м. + 68 кв.м. терраса. • Рабочих мест:.м. • Современный ремонт. • Фишка: просторная собственная терраса площадью 68 кв. м. • Стеклянные перегородктПланировка смешанная: • опен-спейс • кабинеты • санузлыКоммерческие условия: • Базовая арендная ставка: за кв. м/год. (без НДС) • Операционные расходы (OpEx) / Плата за содержание: за кв. м/год. (без НДС) • Коммунальные расходы: по счетчикам (электричество и вода). • Месячный арендный платеж (база + OpEx+НДС):/месяц (+счётчики).Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ