Офис в Москва Последний пер., 23к3 (317 м)

Код объекта: 2316037.Локация: • Последний пер., д. 23, стр. 3. • Расположение в Мещанском районе Центрального административного округа Москвы. • 3 минут пешком до ст.м. Сухаревская (также в пешей доступности Трубная и Цветной бульвар ). • Удобные выезды на Садовое кольцо, Сретенку и Цветной бульвар. • Быстрый доступ к ключевым объектам исторического центра столицы. О здании:Бизнес-центр Сретенка Комплекс II — презентабельный и камерный клубный особняк класса B+ в тихом переулке центра Москвы. • Класс B+ . • Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, системы пожаротушения и круглосуточная охрана. • Профессиональная международная управляющая компания. • Парковка: 2 парковочных места на наземной автостоянке закреплены за данным блоком.Инфраструктура:На территории комплекса: • Кафе, ресторан и банкомат. • Минимаркет и медицинский центр. В шаговой доступности: • Московский цирк Никулина и Цветной бульвар. • Рестораны, гастромаркеты, кофейни, коворкинги. • Сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты и пабы. • Отделения ведущих банков и нотариальные конторы.Об офисе: • Готовность: доступен с январь 2027. • Этаж: 1 этаж. • Площадь: арендуемая — 317 кв. м (используемая — 285 кв. м). • Выполнен высококачественный готовый ремонт в современном стиле лофт. Потолки открытые индустриальные со стильными подвесными линейными и кольцевыми светодиодными светильниками.Планировка смешанная: • Опен-спейсы • Переговорные • Зона отдыха • Кухня / Кофе-поинт • Гардеробная комната • Собственные санузлы в контуре офиса.Коммерческие условия: • Базовая арендная ставка: за кв. м/год (без НДС). • Операционные расходы (OpEx) / Плата за содержание: за кв. м/год (без НДС). • Коммунальные расходы: по счетчикам (электричество и вода). • Месячный арендный платеж (база + OpEx + НДС):/месяц.Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ