Офис в Москва 1-й Красногвардейский проезд, 15 (2832 м)

Аренда офиса в МФК Меркурий Тауэр | Москва-Сити | 2 832 м | 11 этаж | Класс А+Предлагается в аренду офисное помещение на 11 этаже 75-этажного комплекса класса А+ в башне Меркурий Тауэр — одной из ключевых высоток Москва-Сити. Помещение с отделкой, смешанной планировкой, готово к въезду с 30 октября 2026 г. (возможно освобождение с 01 августа).РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Москва, ММДЦ Москва-Сити, 1-й Красногвардейский проезд, д. 15- Прямая транспортная доступность метро и МЦКТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Сплошное панорамное остекление- Современные системы вентиляции и кондиционирования- Центральное отопление I категории надежности (два независимых источника)- Электроснабжение I категории надежности- BMS (Building Management System) — все системы интегрированы- Комплексная система безопасности с единой управляющей программойО ПОМЕЩЕНИИ (11 этаж, зона B):- Арендуемая площадь: 2 832 м (стандарт BOMA)- Полезная площадь: 2 492 м- Планировка: смешанная (open space, 13 кабинетов, 4 переговорные + конференц-зал, кофе-поинт, серверная, архивные комнаты, пространство временных рабочих мест, санузлы, склады)- Состояние: с отделкой (мебель обсуждается отдельно)- Количество рабочих мест: 280- Доступ: с 30 октября 2026 г. (обсуждается с 1 августа 2026 г.)УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Базовая ставка: 79 500 /м/год (без НДС)- Эксплуатационные расходы: 11 000 /м/год (без НДС)ПРЕИМУЩЕСТВА:- Статусная локация в Москва-Сити, вид с высоты- Панорамное остекление- Современные инженерные системы и системы безопасности- Гибкая планировка, готовый офис с отделкой- Высокий уровень управляемости и сервисаЗвоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр ID объявления: