Офис в Москва Одесская ул., 2кА (1379 м)

ЛотПредложение от Собственника Сдается офисное помещение в бизнес-центре класса А Лотос Основные параметрыОбщая площадь: 1 378,5 мЭтаж: 17 из 21Планировка: смешанная, с выделенными кабинетами и открытыми зонамиСостояние: готовый офис с качественной отделкой, полностью меблирован, санузлы в блокеФинансовые условияАрендная ставка: 43200 за м в год/мес.)Эксплуатационные расходы: включены в ставку (НДС, операционные платежи)Коммунальные расходы: по счетчикам (электроэнергия, водоснабжение)Договор: прямая аренда от собственника, срок от 1 года, возможны арендные каникулыХарактеристики помещенияТелекоммуникации: оптоволоконный интернет, резервирование каналов, городская телефония, возможность подключения выделенных линийКлимат-контроль: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная регулировка температуры, потолки 3,43,6 мБезопасность: круглосуточная охрана, СКУД, видеонаблюдение, спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещенияПаркинг: четырехуровневый подземный паркинг на 1 313 машиномест + наземная гостевая парковкаИнфраструктура бизнес-центраАрхитектура и комфорт: три 21-этажные башни с зеркальными фасадами, объединенные стилобатом; панорамное остекление, гранд-лобби с центральной рецепцией, 12 скоростных лифтовСервис и досуг: торговая галерея на первом этаже — супермаркет МИРАТОРГ , рестораны, кафе, аптека, салон красоты, химчистка, ателье, отделения банков и банкоматыТехнологии: единая система управления зданием (BMS), электроснабжение 100 Вт/кв. м, резервные источники питания, высокоскоростные лифтовые группыТранспортная доступность:Метро Нахимовский проспект — 37 минут пешкомВыезд на Варшавское шоссе — 1,3 км, Профсоюзную улицу — 3 км, Ленинский проспект — 4,5 км, ТТК — 5,5 кмДо МКАД — 10 км, до аэропорта Домодедово — 3040 минут по Каширскому шоссеОстановки общественного транспорта — напротив комплексаДополнительноПрямая аренда от собственника — без комиссииГотовый офис под ключ — заезжайте и работайтеДоабочих мест, мебель в комплектеНалоговая инспекция: ИФНС 27Для организации просмотра и получения актуальной экспозиции — свяжитесь со мной. Показ возможен в день обращения. Сотрудничаю с агентами. В цену включено: НДС 22 . Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1098237