Офис (262.7 м)

Предлагается в аренду офис площадью 262,7 м в бизнес-центре класса B+ «Галерея Актер в Тверском районе (ЦАО). Офис расположен на 6 этаже корпуса А, имеет смешанную планировку с возможностью перепланировки и готов к въезду после косметического обновления.Помещение подойдет для компаний, которым важна престижная локация на Тверской улице, удобная транспортная доступность и возможность адаптировать пространство под собственные задачи.Характеристики помещения:* Общая площадь — 262,7 м;* Полезная площадь — 222,6 м;* Этаж — 6;* Смешанная планировка;* Отделка;* Требуется косметический ремонт;* Широкие возможности для перепланировки;* Капитальными элементами внутри помещения являются только колонны;* Предоставляется юридический адрес;* Доступ по пропускам;* Общая кухня и санузлы расположены на этаже;* Готово к въезду.Транспортная доступность:* 1 минута пешком до станции метро «Чеховская ;* 2 минуты пешком до станции метро «Тверская ;* 2 минуты пешком до станции метро «Пушкинская ;* Удобный доступ к Садовому, Бульварному и Третьему транспортному кольцу;* Рядом проходят Тверская улица, Страстной бульвар и Ленинградский проспект.Характеристики здания:* Класс: B+;* Общая площадь здания — 18 074,5 м;* Арендуемая площадь здания — 10 144,6 м;* Этажность: 10 этажей;* Год постройки: 1889;* Год реконструкции: 1995;* Монолитно-кирпичное здание;* Высота потолков в чистоте — 3,05–3,30 м;* Две лифтовые группы с выходом на Тверскую улицу и Страстной бульвар;* Приточно-вытяжная вентиляция;* Центральная система кондиционирования;* Система дымоудаления;* Пожарная сигнализация;* Городское отопление и водоснабжение;* Круглосуточное видеонаблюдение;* Контроль доступа 24/7;* Два независимых ввода электроснабжения;* Подземный паркинг, кофе-поинт, банкоматы и зона ожидания для гостей. Официальные представители собственника. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Номер объекта: 592957.