Офис в Москва Ружейный пер., 3 (186 м)

Офисное помещение с отдельным входом в ЖК Смоленская застава — Хамовники, ЦАО.Предлагается нежилое помещение с отдельным входом с улицы в одном из наиболее престижных районов Москвы — в Хамовниках, рядом со Смоленской площадью, Арбатом и набережными Москвы-реки.Помещение подойдет компаниям, которым важны статусный адрес, удобная логистика и возможность быстро создать комфортное рабочее пространство.Удачное расположение позволяет быстро добраться до ключевых деловых локаций столицы: метро Смоленская — около 9 минут пешком, Киевская — около 12 минут пешком, Садовое кольцо — в 200 метрах.Помещение находится в хорошем состоянии: возможна легкая косметическая доработка, после чего можно оперативно организовать рабочий процесс.Преимущества объекта:— отдельный вход с улицы;— просторная планировка с большим центральным залом;— много естественного света благодаря большому количеству окон;— формат open space с возможностью гибкой организации рабочих мест;— два санузла в отличном состоянии;— два отдельных кабинета;— зона для переговоров или дополнительного хранения;— возможность реализации формата shared desk и современных офисных решений.Свободная планировка позволяет создать пространство под разные бизнес-задачи: классический офис, проектную команду, коворкинговый формат или представительство компании. Жилой комплекс 2008 года постройки с закрытой охраняемой территорией и подземным паркингом.Условия:— арендаторы на длительный срок приветствуются;— УСН;— предоставление юридического адреса;— коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда от Собственника Без комиссии Транспортная доступность:До метро Смоленская 9 мин пешком, Киевская - 12 минут пешком, до Садового кольца 200 метров, до Нового Арбата 4 км, до Москва-Сити 6 км.Локация и инфраструктура:Престижное окружение ЦАО: рядом Смоленская, Ростовская и Саввинская набережные, Старый Арбат, сквер Девичье поле , Москва-Сити в удобной транспортной доступности.В пешем доступе — ТЦ Смоленский пассаж , рестораны и кафе высокого уровня, отели с развитой инфраструктурой, фитнес- и SPA-зоны.Сотрудничаем с коллегами 50/50 Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Арт.