Офис в Москва 1-й Магистральный туп., 11С1 (78 м)

Уважаемые арендаторы 1-по данному адресу юридические адреса не предоставляются, 2-добираться до метро от БЦ Ярд 20 минут на общественном транспорте,3-сдается в аренду с мебелью, как на фото,4-офис состоит из 2х смежных кабинетов (проходной 5,69*7,5м, не проходной 4,69*7,5 м)5-договор аренды ТОЛЬКО с юр лицами или ИП, кроме агентств недвижимости, офисов активных продаж с потоком посетителей,6- ПОКАЗЫ: запись на показ за 24 часа. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ: Офис с окном в бизнес центре Ярд по адресу: город Москва, 1 Магистральный тупик, 11с1, 2 этаж. Вид из окон- на Москву -Сити. Вход по пропускам. Доступ 24/7. Возможен въезд на территорию для погрузки- разгрузки. Пропуска оформляются через собственника помещения. СОБСТВЕННИК: юридическое лицо. Применяет УСН. Прямой договор аренды с собственником. Обременений у помещения нет. МЕБЕЛЬ: Производство Италия. Была в употреблении ранее. Как на фотографии, входит в стоимость аренды. Без мебели помещение не сдается. КОММУНИКАЦИИ: все центральные- кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение. Вентиляция работает, как на отопление, так и на охлаждение. Есть 2 общих санитарных узла (мужской и женский) для всех офисов. Всего площадь этажа 762 метров квадратных. Уборка мест общественного пользования производится регулярно за счет собственника помещения. Хозяйственные товары для мест общественного пользования (туалетную бумагу, мыло и т.д.) закупает собственник помещения. Уборку арендованного Вами помещения производите Вы самостоятельно или договариваетесь частным образом с офисной уборщицей. ИНФРАСТРУКТУРА: офис находится непосредственно близко к Москва-Сити. До станций МЦД (Шелепиха, Полежаевская) - автобус до 20 минут, столько же пешком. ПАРКОВКА: вдоль улицы муниципальная свободная в час. Внутри здания - аренда места до в месяц. Напротив- до в месяц. В пяти минутах пешком от БЦ Ярд - до месяц. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: арендная плата в месяц (платится ежемесячно, до 1 числа) обеспечительный платеж (разово), в случае завершения договора досрочно, зачитывается или возвращается ИТОГО при заключении договора аренды Ваши расходы:. Далее, начиная со второго месяца аренды: аренда+коммунальные (примерно)*+интернет 1 200 **= 219600 в месяц. *возмещение коммунальных платежей (оплачивается ежемесячно при получении счета от арендодателя) до/метр квадратный (летом дешевле)