Офис в Москва Институтский пер., 2 (4130 м)

ID объявления: 600143 В аренду предлагается здание целиком Особняк с новым , полностью законченным ремонтом Площадь 4130 кв. м . Площадь этажа от 645-846 кв.м До Цветного Бульвара 1.5 км. До ТТК -1 км. Метро Достоевская -300. Паркинг на 17 автомобилей.Количество рабочих мест 600 Все сервисы в едином платеже : - коммунальные услуги - мебель и оборудование- клининг и расходные материалы - безлимитный интернет - сервис печати- мобильное приложение управление офисом - техническая эксплуатация- кофейный сервис- служба безопасности- работа общего ресепшен - система раздельного сбора мусора Инженерное оснащение : - электричество мощностью -650 кВт- система общеобменной вентиляции System-Air/KORF/ Shuft.- система кондиционирования VRF на компонентах Dantex с распределением подачей охлажденного воздуха. - теплоснабжение от прямого городского ввода с тепловой нагрузкой 0.6 Гкал/час - водоснабжение от прямого городского ввода с расходом до 15.2 м3/ сутки .- лифты - 2 пассажирских . грузоподъемность не менее 630 кг. производитель - MEL- провайдеры _Вестколл , МТС(1 гб/с)- хладоснабжение серверных ( резерв N+1)Ключевые преимущества : - Здание полностью перестроено. спроектировано и оснащено под сервисный офис.-абочих мест одном приватном объеме, без соседства с другими арендаторами .\-4 террасы, общие и приватные ).-В 2027 году станция Достоевская станет кольцевой линией Московского метрополитена , а в 2028 году будет запущен подземный траволатор с СК Олимпийский- - Сертификат Золото Клевер Архитектурно-планировочные решения и преимущества :- количество рабочих мест -600- количество переговорных комнат -15, максимальная вместимость 20 человек- кофе-поинт на каждом этаже -терраса с видом на театр Российской армии и Екатерининский парк-общая терраса на пристройке и на 6-м этаже - две приватные террасы на на 2 и 6 этажах- серверные на каждом этаже - просторное лобби и холл 140 кв.м - комнаты для персонала, душевые, мейлбоксыСервисы :- техническая эксплуатация всех систем, в том числе IT- клининг общих зон и помещений арендаторов - напитки без ограничений - общая охрана здания, служба ресепшен, администратор - полная координация и управление сервисными службами Локация : - Здание расположено у входа в Екатерининский парк с прудами и теннисными кортами. Вам доступны ежедневные прогулки , тренировки и возможность быстро переключаться от городского ритма.- В непосредственной близости расположены три ресторана , кофейня, сетевые супермаркеты и объекты сферы услуг.- В рамках 5 минут на транспорте - фуд холлы Центральный рынок и Депо - Сцена театра Российской армии, расположенного напротив, является уникальной , самой просторной в Европе , на ней одновременно могут находиться до 1000 актеров.- Станция Достоевская ( кольцевая) будет размещена между Проспектом Мира и Новослободской - Достоевская кольцевая ( открытие в 2028) - станет первой станцией с пешим подземным траволаторо