Офис в Москва Оболенский пер., 10С1 (47 м)

Офис в аренду open space площадью 31,4 кв.м. и соседний кабинет 15,3 кв.м. (с проходной дверью между ними) на 4-м этаже 4-х этажного офисного здания.Помещения оборудованы кондиционерами конвекторного типа, на окнах - пластиковые окна и жалюзи, подведен интернет (услуги интернет-провайдера оплачиваются отдельно).В помещении 15,3 кв.м. в настоящее время собственник завершает ремонтные работыКоммунальные и эксплуатационные расходы включены в арендную плату.Прямая аренда от собственника, без комиссии арендодатель юр. лицо на УСН с НДС 5 Арендная плата с 5 НДС (УСН), 2. за кв.м. в месяц, 33. за кв.м. в год.При заключении договора предоплата за 1 месяц + обеспечительный платеж.Оперативный показ помещения в любое удобное время.Установлена система автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре 2-го типа, заключен договор на обслуживание со специализированной организацией; работоспособность проверяется раз в месяц.Санузлы располагаются на этаже.Лифт - отсутствует.Пешеходный трафик - средний (150-200 человек в час).Видимость с улицы - хорошая, 1 линия от дороги.Удобное расположение в непосредственной близости от 2-х станций метро: от м. Фрунзенская - 5-7 минут пешком, от м. Парк Культуры - 10 минут пешком.На территорию возможен въезд небольших грузовых автомобилей (по типу Газель).Собственная открытая парковка на территории рядом со зданием на 25 машиномест.Оборудованная курилка на территории отсутствует.В радиусе 300-700 метров имеется несколько небольших сетевых кафе: Брусника, Му-Му и т.п., где можно пообедать или перекусить (средний чек на комплексный обед в диапазоне 499-).Охраняемая территория 24/7.Свободный проход на территорию и в здание в будни, в выходные дни - проход на территорию и в здание по письменной заявке руководства арендатора охране на КПП.Возможность установки наружной рекламы (вывесок) на фасаде здания - отсутствует.Юр. адрес - предоставляется (ИФНС 4 по г. Москве).Арендаторами на этом объекте являются коммерческие компании и ИП, оказывающие услуги в сфере дистанционного образования, рекламы, маркетинга, обучению дайвингу, интернет-провайдеры, торговые организации и пр., использующие арендуемые помещения для размещения офисных сотрудников.Размещение данных фотографий и текста объявления сторонними агентствами и агентами - ЗАПРЕЩЕНО собственником