Офис (830.34 м)

Сдаётся в аренду просторный офис в БЦ «Шереметьевский — 8 минут пешком от метро «Марьина роща Светлое помещение площадью 830,34 м на 4-м этаже бизнес-квартала с панорамным остеклением с трёх сторон и высотой потолков более 5 метров. Локация:Северо-Восточный округ Москвы, Полковая ул., д. 3, стр. 6. 8–10 минут пешком от метро «Марьина роща . 10–12 минут пешком от МЦД. 16–18 минут пешком от станции «Савёловская . Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Характеристики и преимущества:Общая площадь комплекса — 73 426,2 м. Площадь офиса — 830,34 м (подтверждено БТИ). Этаж 4. Статус: СВОБОДНО. Состояние: отделка «как есть (без мебели). Планировка: преимущественно открытая, несколько кабинетов и переговорных, с/у. Высота потолков — более 5 метров. Шаг колонн 6 6 м — возможна любая перепланировка. Большие окна по трём сторонам офиса — максимум естественного света. Кондиционирование: вентиляция с охлаждением + сплит-системы. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением. 2 лифта OTIS (630 кг и 1000 кг). Электрическая мощность: 110 кВт (220В / 3 фазы), вторая категория электроснабжения. СКС — есть (необходима адаптация). СПС — есть. Более 10 провайдеров телекоммуникаций (МТС, Билайн, Мастертел, Ростелеком и др.). Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Наземный паркинг: 1 место на 100 м (дополнительные места по запросу). Инфраструктура бизнес-квартала:Корпоративная столовая «КАРЭЛЬ , лаунж-зона, бургерная. Банкоматы. Пункты выдачи заказов «Озон и «Wildberries . Мини-маркет «Duty Fruity , сеть «Воккер , кофейня «El Cafe . Центральное лобби по дизайн-проекту архитектурного бюро SPEECH. Условия аренды:Базовая ставка: с НДС / м / год. Эксплуатационные расходы: включены. Коммунальные расходы: включены (электроэнергия и мощность оплачиваются по факту потребления на основании ИПУ). Обеспечительный платёж: 2 месяца. Оплата: авансовая. Тип и срок аренды: прямая аренда, от 11 месяцев. Паркинг (наземный): с НДС / место (абонемент) / месяц. Гостевой паркинг —/час с 16-й минуты заезда (первые 15 минут — бесплатно). Все коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Звоните, чтобы договориться о показе и обсудить персональные условия Идеальное пространство для колл-центра, IT-компании, офиса среднего размера или любого бизнеса, которому нужно светлое и функциональное помещение. Арт.