Офис (180 м)

Номер объекта: 593916. Аренда офиса 180м в МФК «Империя , МоскваАдрес: Москва, Пресненская наб., д.6, стр.2 (МФК «Империя ).Ближайшие станции метро: «Деловой центр , «Выставочная .Площадь: 180м.Этаж: 17.Готовность к въезду: 19.08.2026.Ключевые преимущества:Авторский дизайн от архитектурной студии ReForm: стильно, современно, вдохновляюще.Отличная освещённость благодаря малой глубине этажа и стеклянным перегородкам — в офисе всегда светло и комфортно.Полная внутренняя отделка и коммуникации — можно въезжать и сразу приступать к работе.Гибкие условия аренды: прямой договор, любой срок, депозит — 2месяца.Юридический адрес предоставляется.Планировка и инфраструктураОфис продуман для эффективной работы команды:холл с зоной ресепшен;3отдельных кабинета;переговорная комната;большое рабочее пространство для сотрудников;кухня;кладовая;серверная;2санузла.Дополнительно: высота потолков 3–5м, мокрая точка, доступ по пропускам. При необходимости офис может быть укомплектован мебелью.Условия арендыСтавка аренды: 73333 за м/год.Эксплуатационные расходы (OPEX): 10000 за м/год.НДС: не включён.Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (электроэнергия — по счётчикам).Итого за месяц (УСН, с НДС 22 ): 1283000.Итоговая ставка аренды: 85533 за м/год.Парковка: стоимость парковочного места — от 35000/месяц (в зависимости от расположения).