Офис (273.6 м)

Предлагаем в аренду офис площадью 273,6 кв. м в бизнес-центре «Нега , расположенном в историческом центре Москвы, в районе Китай-города. Пространство отличается качественным дизайнерским ремонтом, высокими потолками 3,6 м и видами на исторический центр города. Камерный формат бизнес-центра, современное инженерное оснащение и престижная локация внутри Садового кольца создают комфортные условия для работы и развития бизнеса.Транспортная доступность:• 8 минут пешком до метро «Китай-город • 11 минут пешком до метро «Курская • Удобный выезд на Садовое кольцо• Быстрый доступ к ТТК• Рядом улица Покровка• Расположение внутри Садового кольцаХарактеристики здания:• Адрес: г. Москва, Хохловский пер., д. 13, стр. 1• Бизнес-центр «Нега • Класс: B+• Общая площадь здания — 3 127,3 кв. м• Этажность — 4 этажа• Год постройки — 1899• Реконструкция — 2025 год• Скоростной лифт• Приточно-вытяжная вентиляция• Центральная система кондиционирования• Богатая инфраструктура исторического центра Москвы• Благоустроенная и зеленая локация• В пешей доступности кафе, рестораны и городские сервисыХарактеристики помещения:• Площадь — 273,6 кв. м• Этаж — 2• Отделка — дизайнерская• Формат отделки — креативный ремонт• Планировка — смешанная• Без мебели• Кухня• Санузел в блоке• Мокрая точка• Высота потолков — 3,6 м• Зона руководителя с душевой• Собственный балкон• Вид на исторический центр Москвы• Доступ по пропускам• Готовность к въезду — II квартал 2026 годаКоммерческие условия:• Ставка указана с учетом OPEX и НДС 22 Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Номер объекта: 592584.