Офис (706.2 м)

Предлагаем к продаже отдельно стоящий офисный особняк площадью 706,2 кв. м в историческом центре Москвы, на улице Рождественка. Здание расположено в престижном Мещанском районе ЦАО, в одной из самых востребованных деловых и исторических локаций центра Москвы, в окружении развитой городской инфраструктуры, ресторанов, торговых галерей и культурных объектов.Особняк был реконструирован в 2023 году и представляет собой редкое предложение для собственного размещения компании или инвестиционных целей.Транспортная доступность:• 3 минуты пешком от метро «Трубная • 5 минут пешком от метро «Кузнецкий Мост • 7 минут пешком от метро «Лубянка • Менее 1 км до Садового кольца• Быстрый доступ к Цветному бульваруХарактеристики здания:• Адрес: г. Москва, ул. Рождественка, д. 23/5, стр. 2• Класс: B• Площадь — 705 кв. м• Возможность увеличения площади до 955 кв. м• Подвал — высота потолков 3 м• 1 этаж — высота потолков 3,6 м• 2 этаж — высота потолков 6,26 м• Год постройки — 1917• Реконструкция — 2023 год• Этажность — 3 этажа + подвал• Земельный участок — 360 кв. м (в собственности)• Витринные окна• Зона погрузки/разгрузки• Все центральные коммуникации• Монолитно-кирпичная технология строительства• Наземная парковка Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Номер объекта: 592574.