Офис в Москва Подкопаевский пер., 4 (463 м)

АРЕНДА ОФИСА 463 М, ИВАНОВСКАЯ ГОРКА — КЛАСС А, 5 МИНУТ ОТ КИТАЙ-ГОРОДАПомещение класса А в историческом центре Москвы. Подойдёт компании, которая ценит престижную локацию, современные инженерные системы и индивидуальный температурный контроль в каждом офисе. ПОЗВОНИТЕ ИЛИ НАПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — организуем просмотр в удобное время.0 КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Подбор, аналитика, переговоры и сопровождение сделки оплачиваются собственником.TIMES ESTATE — официально БРОКЕР ГОДА, консалтинговая группа полного цикла в офисной недвижимости Москвы. Работаем только с офисами В+/А класса. Не занимаемся квартирами, ритейлом, складами — за счёт этого глубже понимаем именно офисный рынок.ОБ ОБЪЕКТЕ:ID: 3609 Площадь: 463 мАдрес: Москва, Подкопаевский переулок, дом 4БЦ: Ивановская ГоркаКласс: AГод постройки: 2007Состояние: свободная планировка (white box) — возможность создать пространство под любые задачиВысота потолков: 3,54,2 мГлубина этажа: 12 мСетка колонн: 68 мФальшпол: Kingspan с разводкой коммуникацийВентиляция: приточно-вытяжнаяКондиционирование: центральное, индивидуальный температурный контроль в каждом офисе (full HVAC)Лифты: 2 пассажирских OtisО БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:Локация:Исторический центр Москвы, рядом улицы Солянка, Покровка, Маросейка, Яузский и Покровский бульвары. Расстояние до Бульварного кольца — 350 м, до Садового — чуть более 1 км. Метро Китай-Город — 5 минут пешком. Удобный подъезд с Бульварного и Садового колец, Москворецкой набережной, Тверской улицы. Курский вокзал — в 1 км.Инфраструктура:Зона ресепшн, кафетерий, ресторан, 3 банкетных зала, автомойка. В здании: пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Провайдеры: оптоволокно, МТС, Билайн, Orange, Пронет, Ринет.ПРЕИМУЩЕСТВА— 463 м смешанной планировки под любые задачи — Высота потолков до 4,2 м — ощущение простора и воздуха— Индивидуальный температурный контроль в каждом офисе — комфорт круглый год— Фальшпол с готовой разводкой коммуникаций — быстрый старт без затрат— Умное здание Honeywell — автоматизация всех инженерных систем— Престижная локация в 5 минутах от Китай-города — имидж и удобство для сотрудников и клиентов— Развитая инфраструктура внутри БЦ: ресторан, кафетерий, автомойка— Безопасность: охрана, видеонаблюдение, СКУДЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ВМЕСТЕ С РАСЧЁТОМ ПО ЭТОМУ ЛОТУ— Полную стоимость: цена за м + возможные доп. расходы— Сравнение с 23 альтернативными офисами в радиусе ваших задач— Анализ позиции собственника и реалистичный диапазон торга— Расчёт стоимости ремонта (fit-out), если потребуетсяПолный цикл сопровождения одно окно: подбор переговоры юридическое сопровождение fit-out подрядчики НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ — пришлём планировку, фото и полный расчёт по лоту в течение часа.