Офис (1379 м)

Лот №1098237 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Сдается офисное помещение в бизнес-центре класса А «Лотос Основные параметрыОбщая площадь: 1 378,5 мЭтаж: 17 из 21Планировка: смешанная, с выделенными кабинетами и открытыми зонамиСостояние: готовый офис с качественной отделкой, полностью меблирован, санузлы в блокеФинансовые условияАрендная ставка: 43200 за м в год/мес.)Эксплуатационные расходы: включены в ставку (НДС, операционные платежи)Коммунальные расходы: по счетчикам (электроэнергия, водоснабжение)Договор: прямая аренда от собственника, срок от 1 года, возможны арендные каникулыХарактеристики помещенияТелекоммуникации: оптоволоконный интернет, резервирование каналов, городская телефония, возможность подключения выделенных линийКлимат-контроль: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная регулировка температуры, потолки 3,4–3,6 мБезопасность: круглосуточная охрана, СКУД, видеонаблюдение, спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещенияПаркинг: четырехуровневый подземный паркинг на 1 313 машиномест + наземная гостевая парковкаИнфраструктура бизнес-центраАрхитектура и комфорт: три 21-этажные башни с зеркальными фасадами, объединенные стилобатом; панорамное остекление, гранд-лобби с центральной рецепцией, 12 скоростных лифтовСервис и досуг: торговая галерея на первом этаже — супермаркет «МИРАТОРГ , рестораны, кафе, аптека, салон красоты, химчистка, ателье, отделения банков и банкоматыТехнологии: единая система управления зданием (BMS), электроснабжение 100 Вт/кв. м, резервные источники питания, высокоскоростные лифтовые группыТранспортная доступность:Метро «Нахимовский проспект — 3–7 минут пешкомВыезд на Варшавское шоссе — 1,3 км, Профсоюзную улицу — 3 км, Ленинский проспект — 4,5 км, ТТК — 5,5 кмДо МКАД — 10 км, до аэропорта Домодедово — 30–40 минут по Каширскому шоссеОстановки общественного транспорта — напротив комплексаДополнительноПрямая аренда от собственника — без комиссииГотовый офис «под ключ — заезжайте и работайтеДоабочих мест, мебель в комплектеНалоговая инспекция: ИФНС № 27Для организации просмотра и получения актуальной экспозиции — свяжитесь со мной. Показ возможен в день обращения. Сотрудничаю с агентами. Стоимость аренды:уб/м2/год (уб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22 .Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ №1098237