Офис (893 м)

Аренда офиса в БЦ «Легенда | Цветной бульвар, 2 | 893 м | 4 этажОфисный блок в бизнес-центре класса А в центре Москвы. Подъезд С, 4 этаж.РАСПОЛОЖЕНИЕ:-1 минута пешком до метро «Трубная - 5 минут до метро «Цветной бульвар - 10 минут до Кремля- Пешая доступность к Садовому и Бульварному кольцуО БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:- Класс А, NRA: 40 111 м- Парковка: 401 м/м, доступ 24/7ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Высота потолков (2–7 этажи): 3,75 м- Нагрузка на перекрытие: 450 кг/м- 9 скоростных лифтов- Два независимых источника питания- Центральное кондиционирование и вентиляция- Оптоволоконная связьО ПОМЕЩЕНИИ (подъезд С, 4 этаж):- Площадь: 893 м- Состояние: с отделкой, смешанная планировка- Готовность: июль 2026 г.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Базовая ставка: 70 000 /м/год (без НДС)- Операционные расходы: 12 400 /м/год (без НДС)- Парковка: коэффициент 1:100, 40 000 /место/мес. (без НДС)ЭКОЛОГИЯ И ПАРТНЁРСТВА:- Сертификат BREEAM Very Good- Green One Club: лекции, экоакции, раздельный сбор отходов- Специальные тарифы World Class, SimpleWine, лекторий «Синхронизация Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр ID объявления: 0337