Офис (581 м)

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 581 М НА БЕРЕЖКОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ ЗАВОДСКОЙ ЦЕХ С ВЫСОТОЙ 8 М И ОФИСНОЙ ПРИСТРОЙКОЙ В 4 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ПОКЛОННАЯ Уникальное промышленное пространство в престижном районе ЗАО идеальная база для производства, склада или шоурума с отдельным входом и бесплатной парковкой в шаговой доступности от трёх станций метро. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 581 м на 1 этаже 3-этажного производственно-складского комплекса. Заводской цех 391 м :• Высота потолков 8 м (до ригеля 6,5 м) возможность установки высокого оборудования и вертикального хранения• Центральное отопление комфортная температура круглый год Офисная пристройка 190 м :• Распределена на 3 этажах зонирование под разные функции• Вода, канализация, центральное отопление полная автономность Типовой ремонт готовая база под ваш бизнес Локация-премиум :Бережковская наб., 20с88, район Дорогомилово, ЗАО. 4 минуты пешком до м. Поклонная 5 минут до м. Киевская и Спортивная Престижный район рядом с Кутузовским проспектом и набережной Москвы-реки Отдельный вход с улицы полная автономия ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ : 4 мокрые точки готовность к размещению санузлов, душевых или производственных линий Центральное отопление экономия на электрообогреве зимой Высота 8 м редкость для ЗАО, позволяет разместить оборудование высотой до 6 м ПАРКОВКА : Бесплатная парковка на территории для легкового и грузового транспорта решение логистических задач без доплат ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ : Арендная ставка : 745 000 /мес (15 388 /м в год) НДС : Включён (134 344 ) Предоплата : 3 месяца Тип аренды : Субаренда Минимальный срок : 11 месяцев Арендные каникулы : Предоставляются на запуск проекта Комиссия арендатора : 30 Коммунальные и эксплуатационные расходы : Оплачиваются отдельно ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Производственного цеха : Высота 8 м + 391 м = готовая база под оборудование и конвейеры. Шоурума премиум-бренда : Престижная локация на Бережковской набережной усилит имидж. Автосервиса / СТО : Отдельный вход + парковка = удобство для клиентов и грузовых доставок. Фотостудии / квест-комнаты : Высота 8 м позволяет создать многоуровневые декорации и локации. Пункта выдачи заказов (ПВЗ) : 3 станции метро в 5 минутах = максимальный охват клиентов. ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО? 8 метров высоты в ЗАО редкость для престижного района, обычно такие параметры только в промзонах за МКАД. Офис + производство в одном месте экономия на аренде отдельных площадей для административной части. 3 станции метро в 5 минутах максимальная доступность для найма персонала и привлечения клиентов. Бесплатная парковка конкурентное преимущество в ЗАО, где парковка часто стоит 8 12 000 /мес. ЧЕСТНО ОБ УСЛОВИЯХ : Субаренда договор заключается не с собственником, а с текущим арендатором. Комиссия 30 учитывайте при расчёте бюджета (около 223 500 единоразово). Коммунальные расходы отдельно уточняйте тарифы при заключении договора. Организуем показ помещения с демонстрацией высоты потолков и замерами под ваше оборудование Получите расчёт окупаемости с учётом престижной локации за 5 минут АрендаПроизводства Поклонная ЗАО Дорогомилово БережковскаяНабережная Цех8м Шоурум ПрямаяАренда 581м2аренда производства 581 м у метро Поклонная, цех с высотой 8м на Бережковской набережной в ЗАО, помещение с офисной пристройкой и парковкой в Москве Ваш бизнес заслуживает промышленной мощи в престижной локации выберите 581 м с высотой 8 м и офисной пристройкой на Бережковской набережной, где 4 минуты до метро Поклонная привлекают клиентов, а 8 метров потолков открывают безграничные возможности для производства Объект №.