Офис (3861 м)

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.Офис 3 861 м на 483-абочих мест* в бизнес-центре Линкор (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Ключевые параметры:Площадь: 3 861 м.Рабочие места: 483-858*.Планировка: кабинетная.Состояние: готов к въезду с 01.05.2026.Этаж: 2, 4, 7, 8 из 15.Налоговая: 14.Метро рядом: м. ЦСКА в 8 минутах пешком, м. Аэропорт в 9 минутах пешком. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Линкор — бизнес-центр класса В+, представляющий собой архитектурную композицию из двух зданий разной этажности, объединённых между собой на уровне третьего и четвёртого этажей. Своими очертаниями здание напоминает линкор, рассекающий волны. Фасад сочетает остекление и облицовку. Ближайшие станции метро — ЦСКА и Аэропорт, для автомобилистов удобен выезд на Ленинградский проспект.Парковки на территории — подземная на 458 мест и наземная на 8 мест. Инфраструктура бизнес-центра включает ресторан, столовую, кафе, продуктовый магазин и банкомат. В пешей доступности находятся парки Ходынское Поле и Березовая Роща и ТЦ Авиапарк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.Коммерческие условия:Арендная плата:/мес.Ставка:/м/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: Прямая аренда.Без комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 770 кв. м., 373 кв. м., 2047 кв. м. и 671 кв. м.Почему с нами удобно:Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.Также бесплатно:Разработаем планировку под вашу команду.Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м на человека.ID объекта: 038091