Офис (1409.6 м)

Предлагаются в субаренду офисные помещения «А класса, расположенные на 8, 9 и 10 этажах в БЦ «Арена , общей площадью 4241 м.кв., ставка аренды составляет за м2 год (без НДС). В указанную сумму включены услуги по обеспечению офисных помещений мебелью и услуги по озеленению, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещения расположены по адресу: Ленинградский пр-т, д. 36, стр. 41 в пешей доступности (в 10 минутах) от м. Динамо, Петровский парк, в непосредственной близости от ТТК и Ленинградского пр-та. Помещения с качественным ремонтом и готовы к эксплуатации. На трех этажах организованыабочих мест, из которых 134 места расположены на 8-м этаже, 103 места – на 9-м иабочих места – на 10-м этаже. Есть возможность аренды любого из этажей по отдельности, площадь каждого ~ 1400 м.кв.Срок аренды – до 30.09.2030 г. без права на досрочное расторжение в течение первых 3 (трех) лет. По истечении данного срока допускается досрочное расторжение договора при условии направления уведомления не менее чем за 9 (девять) месяцев. Ежегодная индексация арендной ставки – 10 начиная со 2-го года субаренды. Обеспечительный платеж - в размере трехмесячного арендного платежа. Парковочные места предоставляются из расчета одно место на сто квадратных метров арендуемой площади. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, отделение банка.