Офис в Москва Гостиничный проезд, 6К2 (225 м)

Сдам офис 225 м2 в бизнес-центре класса B у метро Окружная. Дизайнерский ремонт, 12 кабинетов, Цена: 280 000 в месяц (14 933 /м2/год)Адрес: Москва, Гостиничный проезд, 6к2 (район Марфино, СВАО)Этаж: 5 из 5Площадь: 225 м2Локация и транспортОфис расположен в непосредственной близости от транспортного узла:Метро: 1 минута пешком до станции Окружная (Люблинско-Дмитровская линия).МЦД: Станция Окружная МЦД-1 (D1) в шаговой доступности.ТТК: Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Дмитровское шоссе.Бизнес-центр и инфраструктураКласс: Бизнес-центр класса B.Управление: Прямая аренда от собственника (ИФНС 15).Безопасность и доступ: Круглосуточная охрана, свободный доступ в здание 24/7.Лифт: Есть.Всё рядом: На территории/в здании работают аптека, кафе, медицинский центр, ресторан. Характеристики помещенияПланировка: Смешанная (коридорная система + 12 отдельных кабинетов).Состояние: Очень хорошее, дизайнерский ремонт. Косметическое обновление не требуется. Высота потолков: 3 метра.Окна: Пластиковые, панорамное остекление. Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу) — отличная естественная освещенность.Отделка: На полу качественный ламинат.Вентиляция и климат: Оснащено сплит-системами и отдельной системой приточной вентиляции.Санузлы: Две мокрые точки (санузла) внутри офиса.ПарковкаНаземная парковка у БЦ.Выделены места для гостевых автомобилей.Парковка предоставляется бесплатно. Условия арендыСтавка: в месяц.Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (по счетчикам, согласно договору с управляющей компанией).Минимальный срок аренды: 11 месяцев.Схема оплаты: Предоплата за 1 месяц страховой депозит за последний месяц.Юридический адрес: Предоставляется (возможность постановки на учет).Доступ: Свободный, круглосуточный.Освобождение: Помещение освобождается в апреле (можно согласовать просмотр заранее).Преимущества офисаГотовый бизнес-офис: Не нужно делать ремонт — 12 кабинетов и коридор уже выполнены в дизайнерском стиле. Отдельно сдача не рассматривается. Климат-контроль: Своя приточная вентиляция и сплит-системы в каждом помещении.Транспорт: Реальная пешая доступность от метро (менее 100 метров).Удобство: Два санузла внутри, бесплатная парковка, круглосуточный доступ.