Офис в Москва Валовая ул., 35 (363 м)

Аренда офисных блоков 295 м и 363 м | БЦ Wall Street, Москва, ул. Валовая, д. 35Предлагаются в аренду два офисных блока в бизнес-центре класса PRIME Wall Street, расположенном на первой линии Садового кольца. Помещения с качественной отделкой, развитой инфраструктурой и профессиональным управлением.ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:Адрес: Москва, ул. Валовая, д. 35 (корпус Б)Метро: Добрынинская (2 минуты пешком), Серпуховская (3 минуты), Павелецкая (8 минут)Расположение на первой линии Садового кольца, отличная транспортная доступностьО БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:Класс: PRIMEУправление: профессиональная управляющая компания, центральная система управления зданием BMSИнженерные системы: центральныеПарковка: подземный паркинг на 226 машиномест (коэффициент 1/80, стоимость 33 600 /мес.)ДОСТУПНЫЕ БЛОКИ:Блок 1:Площадь: 295 мЭтаж: 7Готовность к въезду: 01.04.2026Планировка: смешаннаяСостояние: с отделкойМебель: без мебели (обсуждается приобретение)Оснащение: кухня, санузел в блоке, мокрая точкаБлок 2:Площадь: 363 мЭтаж: 7Готовность к въезду: 01.04.2026Планировка: смешанная (4 кабинета, open space)Состояние: с высококачественной отделкойМебель: без мебели (обсуждается приобретение)Оснащение: зона ресепшн, coffee point, серверная, санузел в блокеОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Высота потолков: 35 мВход в помещение: из здания, доступ по пропускамДополнительно: кухня, санузел в блоке, мокрая точка (в обоих блоках)КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Базовая ставка: 60 000 /м/год (НДС не включён)Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 12 000 /м/год (НДС не включён)Итоговая ставка: 72 000 /м/год (НДС не включён)ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:- Престижный бизнес-центр класса PRIME на Садовом кольце- Высококачественная отделка и развитая инфраструктура- Удобная локация в шаговой доступности от трёх станций метро- Профессиональное управление и центральные инженерные системы- Собственная кухня, санузел, серверная, зона ресепшнИдеальный вариант для компании, ищущей представительский офис в центре Москвы с готовой отделкой, развитой инфраструктурой и возможностью масштабирования.ID объявления: