Офис в Москва проезд Завода Серп и Молот, 10 (393 м)

Арт.. Предлагается в аренду офисный блок в бизнес-центре класса В+, расположенном в динамично развивающемся районе Москвы. Здание введено в эксплуатацию, оснащено современными инженерными системами и собственной многоуровневой парковкой. Помещение полностью подготовлено к въезду и имеет отделку.Ключевые характеристики объекта:Общая площадь блока: 392,7 мЭтаж: 9Планировка: смешанная (кабинеты + open space)Отделка: стандартная офисная (потолок Armstrong, освещение, окрашенные стены, ковролин, стеклянные перегородки)Оснащение: кухня, серверная, переговорная, кабинеты руководстваГотовность: полностью готов к въездуЛокация и транспортная доступность:Адрес: проезд Завода Серп и Молот, д. 10900 м от метро Авиамоторная Бесплатные шаттлы до станций Площадь Ильича и Римская 440 м до Шоссе Энтузиастов500 м до ТТКОбщая площадь комплекса: 73 600 мАрендопригодная площадь: 38 450 мПаркинг: 750 машиномест (22 700 м)Коммерческие условия аренды:Базовая арендная ставка: 25 000 /м в годОперационные расходы (ОРЕХ): 5 000 /м в годСтавка указана без НДСИтоговый ежемесячный платёж: 981 750 /месяц (аренда + ОРЕХ)Индексация: 8 начиная со второго года арендыСрок аренды: от 1 до 5 летКоммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счетчикам и долевым расчётамПарковка: выделенные м/м в наземном охраняемом паркингеИнфраструктура и сервисы:Круглосуточный доступ 7/24Оптико-волоконные телекоммуникации, возможность выбора провайдера (Билайн, КОМСТАР, ГарсТелеком, TimeLine, МТС)Современные лифты и инженерные системыОхраняемая территория и контролируемый доступРазвитая инфраструктура районаПреимущества для арендатора: Готовый офис с отделкой и зонированием — въезд без дополнительных вложений Удобная планировка под любой формат работы Прозрачные условия аренды с фиксированной индексацией Отличная транспортная доступность и бесплатные шаттлы до метро Собственный паркинг и круглосуточный режим работы Современный БЦ класса В+ с качественной эксплуатациейИдеальное решение для компании, которая ищет готовый, технологичный и комфортный офис в хорошо развитой локации с отличной транспортной связностью и полным набором сервисов.Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий аренды.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.