Офис (8300 м)

Сдаю офис 8300 м2.Офисное здание 8 300 кв.м в БЦ «ЛеФорт (строение 9)Статусное предложение в формате LOFTК сдаче в аренду предлагается отдельно стоящее 6-этажное здание общей площадью 8 300 кв.м в составе бизнес-парка «ЛеФорт — одного из самых узнаваемых комплексов в стиле LOFT на востоке Москвы.Локация и транспортная доступность:· Москва, ВАО, район Преображенское, ул. Электрозаводская, 27с9.· 8 минут пешком до станции метро «Преображенская площадь .· Удобный выезд на ТТК и основные магистрали города.· Обслуживание в ИФНС № 18.Характеристики помещения:· Этажность: полный контур — с 0 по 6 этаж.· Входная группа: отдельный вход с улицы.· Планировка: смешанная, оптимальная для размещения как open-space, так и кабинетной структуры.· Состояние: выполнена готовая отделка. Помещение полностью подготовлено к въезду.· Санитарные зоны: санузлы на каждом этаже, предусмотрены мокрые точки.· Бытовой блок: имеется оборудованная кухня/зона приема пищи.Инфраструктура и парковка:· На территории бизнес-парка: кафе, столовая, фитнес-центр, кондитерская, объекты ритейла.· Парковка: наземная, обеспеченность — 1 машино-место на 75 кв.м арендуемой площади.· Стоимость парковки:/мес. за 1 м/м (без НДС).Финансовые условия:· Арендная ставка:/кв.м/год.· Ежемесячный платеж:· В ставку включено: НДС, эксплуатационные расходы.· Дополнительно: коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.· Доступность: объект свободен, въезд возможен с февраля 2026 года.Основные характеристики:Общая площадь: 8 300 мЭтажи: цокольный, 1–6Высота потолка: Переменная, от 3,7 м до 4,2 мПланировка помещений: ОфиснаяКласс помещения: Класс В+Инфраструктура и доступ:Лифт: ЕстьТерритория: Своя прилегающая территорияКоммуникации:Коммуникации: ЦентральныеМощность электроэнергии: 1 МВтТерритория и парковка:Парковка: Для легкового транспортаДополнительные помещения:Технические помещенияПодсобные помещенияБольше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.Организую оперативный показ объекта.Звоните, вышлю необходимую информацию.Агентам просьба не беспокоитьНомер объекта: 5/540042/22123