Офис (1725 м)

Сдаю офис 1 725 м2 в бизнес-центре класса «А Местоположение: г. Москва, пересечение ТТК и ул. Вавилова (район станций метро «Ленинский проспект и МЦК «Площадь Гагарина ).Описание объекта:· Новый современный бизнес-центр, ввод в эксплуатацию запланирован на 2-й квартал 2026 года.· Здание оснащено панорамным остеклением, атриумом со светопрозрачной крышей, просторной зоной ресепшн.· Помещения предлагаются на 4-9 этажах. Отделка мест общего пользования выполнена. Офисная часть сдается с частичной отделкой или в состоянии «под отделку .· В здании функционируют центральные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. Предусмотрены пассажирские и грузовые лифты.· В распоряжении арендаторов два этажа подземного паркинга.Условия аренды:· Рассмотрим возможность предоставления арендных каникул на период проведения ремонтных работ.· Существует вариант выполнения отделочных работ в соответствии с проектом арендатора.Инфраструктура:· Объект интегрирован в состав культурно-досугового центра «Гагаринский .· На территории доступны: рестораны, кафе, фуд-корт, магазины, отделения банков, фитнес-центр, салоны красоты, химчистка и иные сервисы.· На базе киноконцертного комплекса (8 залов) возможно проведение корпоративных мероприятий.Телекоммуникации:· Подключение к 4 операторам связи.Для получения дополнительной информации, включая планировки и финансовые условия, просим обращаться по контактным данным.Площадь этажей:4 этаж – 1760 кв мС 5-9 этажи – 1725 кв мОсновные характеристики:Общая площадь: 1 725 мЭтаж: 5Высота потолка: 3,7-4,2 мПланировка: ОфиснаяТип здания: ОфисноеКласс помещения: Класс АЛифт: ЕстьТерритория: Благоустроенная прилегающая территорияКоммуникации:Коммуникации: ЦентральныеНадежность электроснабжения: II категорияТерритория и парковка:Парковка: Для легковых автомобилейДополнительные помещения:Технические помещенияПодсобкиУсловия аренды:Предоставление арендных каникул: ИндивидуальноБольше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.Организую оперативный показ объекта.Звоните, вышлю необходимую информацию.Агентам просьба не беспокоитьНомер объекта: 5/539846/22123