Офис (200 м)

Аренда ПСН 200 м2 м. Щёлковская в Балашихе в Московская область Сдается помещение свободного назначения 200 м (до 652 м) Класс B | 1-й этаж | Отдельный вход | Щёлковское шоссе, 8 км от МКАД Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Звёздная, д. 7Б Рядом: Щёлковское шоссе 8 км от МКАД Горьковское шоссе 10 км от МКАД Метро / Ж/Д: Щёлковская 14 мин Салтыковская 13 мин Первомайская 16 мин Ж/д станция Балашиха 5 мин на авто (поезда до Курского вокзала) Основные характеристики: Площадь: от 200 м (возможно увеличение до 652 м) Этаж: 1 из 5 идеально для клиентского трафика и логистики Высота потолков: 4 м простор для любых решений Состояние: типовой ремонт Вход: отдельный как со двора, так и с 1-й линии ул. Звёздная Перепланировка: возможна под ваши нужды Назначение: свободное под ритейл, офис, склад, шоу-рум, производство и др. Подходит для: Офиса, представительства, клиентского центра Розничной торговли, супермаркета, магазина (одежда, техника, продукты и пр.) Кафе, ресторана, фастфуда, столовой Медицинского центра, стоматологии, SPA, салона красоты Фитнес-зала, студии, учебного центра Склада, распределительного центра, шоу-рума И более 40+ направлений все виды коммерческой деятельности О бизнес-центре Новый Свет : Год постройки: 1987 (модернизирован, соответствует классу B) Общая площадь: 11 896,7 м Инженерия: Центральное отопление и кондиционирование Приточная вентиляция Спринклерная система пожаротушения Лифты: 3 пассажирских + грузоподъёмник (обслуживает 1-й и цокольный этажи) Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД Связь: 4 провайдера, включая ВОЛС (Мастертел, Оранж и др.) Парковка и инфраструктура: Парковка: Охраняемая наземная 105 машиномест Гостевая зона 20 мест На территории и рядом: Рестораны, кафе, супермаркет Фитнес-клуб, банкоматы, аптеки Остановки общественного транспорта прямо у здания Автобусная станция напротив входа Условия аренды: Тип аренды: прямая Срок аренды: от 11 месяцев (длительный договор) Предоплата: 1 месяц Арендные каникулы: да обсуждаются индивидуально В ставку включено: эксплуатационные расходы + НДС Оплачивается отдельно: коммунальные платежи, электроэнергия Почему выбирают Новый Свет ? Уникальное расположение на транзитной артерии Балашихи Высокая проходимость и видимость с улицы Гибкость формата: от одного кабинета до полноценного склада Все инженерные системы готовы к подключению Бесплатные услуги агента показы, переговоры, сопровождение сделки Звоните организуем просмотр в удобное время Расскажем о доступных площадях, поможем подобрать оптимальный формат и согласуем выгодные условия аренды. Объект №.