Офис в Москва Ленинский просп., 15А (166 м)

От собственника Без посредников Прямой договор Без комиссии WE SPEAK ENGLISH Доступен с 01.08.2025гВ офисе новыи дизаинерскии ремонт ,отдельныи вход, индивидуальная приточная установка,вывеска на фасаде здания.Плата за электроснабжение и теплоснабжение оплачивается отдельно.Стоимость машиноместа на подземном паркингеуб + НДС. Адрес: Ленинский пр-т, 15А (ЮАО, р-н Донской), первая линия домов. Метро: 7 мин пешком от Шаболовская . До Фрунзенской 20 мин. Парки рядом: Нескучный сад, Парк Горького (пешая доступность). Транспорт:- Выезд на Садовое кольцо 1.5 км.- До ТТК 2.5 км.- Прямой путь по Ленпроспекту до МКАД (13 км), до Внуково (+13 км). Здание:- Класс: А.- Этажность: 22 этажа.- Год постройки: 2006.- Общая площадь: 33 350 кв. м.- Арендопригодная площадь: 22 000 кв. м.- Офисные блоки: от 200 до 4000 кв. м, смешанная планировка, качественная отделка (стены окрашены, ковролин, подвесные потолки).- Панорамные виды: Ленинский пр-т, Нескучный Сад, Пушкинский мост, Москва-река, МГУ, Москва-Сити. Инженерия:- Центральное 4-х трубное кондиционирование.- Приточно-вытяжная вентиляция.- Пожарная и охранная сигнализация, СКУД.- 7 скоростных лифтов Otis.- Электроснабжение: 2 независимых канала, 70 Вт/кв.м, своя ТП. Паркинг:- 4-уровневый подземный на 200 м/м.- Парковочный коэффициент: 1 м/м на 200 кв.м. Инфраструктура:- В БЦ: Ресепшн, кафе, столовая, банк, магазин, салон красоты, терминал, банкомат.- Рядом: Кафе, супермаркет Азбука Вкуса , аптека, банк, магазины. Управление: Профессиональная управляющая компания. Вариант для Циан (Детализированный, структурированный): Расположение:- Адрес: Ленинский пр-т, д.15А (ЮАО, район Донской), первая линия домов.- Метро: Шаболовская 7 мин пешком. Фрунзенская 20 мин пешком (через Пушкинский мост).- Парки: Нескучный сад, Парк Горького в пешей доступности.- Транспортная доступность:-- Выезд на Садовое кольцо: 1.5 км.- До ТТК: 2.5 км.- Прямой выезд по Ленинскому пр-ту на МКАД (13 км) и в аэропорт Внуково (+13 км). Характеристики здания:- Класс: А.- Год постройки: 2006.- Этажность: 22.- Общая площадь: 33 350 кв. м.- Арендопригодная площадь: 22 000 кв. м.- Офисные помещения:- Площадь блоков: от 200 до 4000 кв. м.- Планировка: Смешанная.- Отделка: Качественная (окрашенные стены, ковролин, подвесные потолки).- Виды: Панорамные окна с видами на Ленинский пр-т, Нескучный Сад, Пушкинский мост, Москву-реку, МГУ, Москва-Сити. Инженерные системы:- Кондиционирование: Центральное, четырехтрубное.- Вентиляция: Приточно-вытяжная.- Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация, система контроля доступа (СКУД).- Лифты: 7 скоростных пассажирских лифтов Otis.- Электроснабжение:- Два независимых ввода.- Собственная трансформаторная подстанция (ТП).- Мощность: 70 Вт/кв. м. Паркинг:- Тип: 4-уровневый подземный.- Вместимость: 200 машино-мест.- Парковочный коэффициент: 1 машино-место на 200 кв. м арендуемой площади. Инфраструкт