Офис в Москва Мерзляковский пер., 13С3 (490 м)

Лот 147194.Предлагается в аренду офис в административном здании в шаговой доступности от м. Арбатская по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Мерзляковский переулок, 13с3. Ближайшие станции метро: Арбатская 6 мин. пешком, Александровский сад 13 мин. пешком, Библиотека имени Ленина 14 мин. пешком. Помещение находится в самом центре Москвы, между улицами Новый Арбат и Большой Никитской. Дом окружен старыми известными постройками, в которых в своё время проживали представители столичной аристократии. Насыщенная инфраструктура района. Удобная транспортная и пешая доступность. В Пресненском районе также расположились крупные московские бизнес-центры (Центр Международной торговли, Москва-Сити ) и другие деловые здания. Торговое окружение:Рядом расположены магазин одежды Cut Out, товары для творчества и рукоделия Малевичъ, кофейня КонфеКтная лавка, гончарная мастерская Soil. Технические характеристики:Здание 1995 года постройки. Общая площадь помещения 490 кв. м., (Подвал- 63,7 м2, 1 этаж - 67.7 м2 , 4 этаж - 138 ,6 м2 , 5 этаж - 139,9 м2 ( 90 м2 лестницы). Отдельный вход. Планировка кабинетная. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение оборудовано офисной мебелью представительского класса, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, системой центрального отопления, кондиционерами, двумя санузлами. Подключены телефоны, оптоволоконный кабель, компьютерная разводка в каждом кабинете. Парковка на 3 места на территории. Безопасность здания обеспечивается точкой контроля доступа, видеонаблюдением. Коммерческие условия:Ставка аренды.Ставка аренды за 1 кв.м в месяц.Ставка аренды за 1 кв.м в год.