Офис, свободного назначения, 820 м

Cдaм офиc 820 м (вoзможно увеличение до 6520 м) в сoврeменном бизнeс-центpе ЮAO Mocквы. Coбственник. Без комиcсий. НДC включён.Прeдлагаем в аренду прocтоpнoe oфиснoe помeщeние плoщадью 820 м, pacполoженноe в дeловом кoмплeксe клaсca B+, вcего в 7 минутаx пешком oт метpo «Улица Акaдемика Янгеля .Расположение и транспортная доступность:— 7 минут пешком от станции метро «Улица Академика Янгеля — Всего 2,5 км до МКАД , прямой выезд на ключевые транспортные магистрали:• 13 км до Третьего транспортного кольца• 16 км до Садового кольца— Удобный подъезд по Чертановской улице к Севастопольскому проспекту и Профсоюзной— Развитая инфраструктура района: банки, кафе, рестораны, фитнес-клубы, торговые точкиХарактеристики помещения:— Общая площадь: 1900 м (возможна аренда до 6520 м )— Этаж: 3 из 8— Планировка: смешанная , позволяет эффективно организовать рабочие зоны— Высота потолков: 3 метра— Окна по периметру, обеспечивают естественное освещение— Состояние: готово к въезду , выполнена базовая отделкаИнженерные системы и безопасность:— Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция— Спринклерная система пожаротушения , дымоудаление, пожарная сигнализация— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение— Система контроля доступа — вход по электронным пропускам— Подведены слаботочные сети для интернета и телефонииПарковка и внутренняя инфраструктура:— 4 лифта ОТIS— Наземная и подземная охраняемые парковки — более 200 машиномест— На территории: кафе, кофейни, зоны отдыха, пункты питанияУсловия аренды:— Ставка: включает НДС и эксплуатационные расходы— Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по факту— Формат сотрудничества: прямой договор с собственником — без комиссий— Возможны торг и предоставление арендных каникулИдеальный вариант для компаний, которым требуется масштабируемое офисное пространство в Южном административном округе Москвы с развитой логистикой и качественной инфраструктурой.Звоните прямо сейчас Мы организуем оперативный показ и поможем согласовать выгодные условия аренды.Сдаём напрямую. С агентами не работаем. Просьба не беспокоить.Номер объекта: 2/539267/22123