Офис в Москва Скандинавия жилой комплекс, к36.1.2 (82 м)

Лот: 417438. БЕЗ КОМИССИИ Очень ПРОХОДНОЕ и ВИДОВОЕ помещение площадью 82,3 м2 в ЖК Скандинавия.Технические характеристики помещения:• Помещение свободного назначения с отдельным входом• Панорамные окна.• Угол с вывеской на пешеходный и а/м трафик• Возможность размещения террасы• Высота потолков 3.5 — 4,5 м• Свободная планировка• Все коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение, канализация)• Состояние без отделкиЛокация и инфраструктура:Расположение на юго-западе МосквыТранспортная доступность:• Станция метро КоммунаркаПотапово в шаговой доступности• Удобный выезд на СБВ и МКАДРазвитая социальная инфраструктура:• Школы и детские сады• Спортивный кластер• Парковые зоны• Гипермаркет Глобус• Прогулочные зоны и пешеходный променад (2 км)Потенциал помещения:• Трафик около 1000 человек в день• Прогнозируемое население района — 70 000 человек• 45 жителей не покидают район для покупок• Преобладание семей с детьми среди жителейПомещение подходит под различные форматы бизнеса:• Розничные магазины• Кафе или рестораны• Сервисные услуги• Детские развивающие центры• Медицинские учрежденияПреимущества локации:• Стабильный поток платежеспособной аудитории• Развитая инфраструктура района• Хорошая транспортная доступность• Перспективный район с растущим населением• Высокая концентрация постоянных жителейПомещение представляет собой привлекательную возможность с потенциалом для развития различных видов бизнеса, особенно ориентированных на семейный досуг и услуги для жителей района.