Сдам офисное помещение, 322 м

Лoт 151523.Baшeму вниманию предлагается в аpенду oфисное пoмещениe, общей плoщaдью 322 квaдpaтных метра, pаспoложeнное в бизнес-центре Бaшня нa Haбeрежнoй , нa улицe ул. Пpecнeнcкaя, 10 стрoение С, в шaговoй дoступнocти от cтaнций метpo: Дeловoй центр , Мeждународнaя . В нескольких метрах проходит ТТК, чуть дальше Звенигородское шоссе. Удобен подъезд со стороны Кутузовского проспекта.Технические характеристики:Помещение освобождается к 1.07.2025 г.Бизнес-центр представляет собой комплекс из трех зданий башенного типа (блоки А, В и С), созданных турецкой компанией Еnkа. Из окон бизнес-центра открываются прекрасные панорамы города и Москвы-реки. Все строения расположены на общем стилобате. Фасады башен имеют тонированное панорамное остекление, которое хорошо пропускает дневной свет.Площадь помещения: 322 квадратных метра. 13 этаж.Высота потолков: 3.3 метров. Смешанная планировка. Помещение под отделку.Современные технологии, применяемые при строительстве, обеспечили идеальную шумовую защиту и высочайший уровень энергоэффективности. В зданиях приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Безопасность в комплексе организована на высоком уровне: установлена охранная сигнализация, работают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Сообщение между этажами обеспечивают 30 скоростных компьютеризированных грузовых и пассажирских лифтов марки КОNЕ. Предусмотрено резервное энергоснабжение. Коммерческие условия:Ставка аренды:, за квадратный метр, в год;Стоимость аренды в месяц:, с учётом эксплуатации и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.Условия сделки обсуждаются на переговорах.