Офис (1135.8 м)

Год арендных каникул для новых арендаторов Офис 1135,8 м2 с террасой в престижном Обручевском районе.Расположен в новом концептуальном бизнес-центре класса А, в 5 минутах пешком от метро Калужская и Воронцовская.Возможно деление на блоки. Субаренда обсуждается.В наличии также имеются лоты на продажу. Минимальный размер офиса 86.9 м2.Бизнес-центр введен в эксплуатацию.1-2 этаж: двусветное лобби с панорамными окнами и винтовой лестницей, объединяющее сразу несколько функциональных зон: зону ресепшен, зону ожидания, бизнес-гостиную,а так же ресторан и кофейню.3-13 этаж: расположены офисные помещения различного формата, включая видовые офисы с индивидуальными террасами и высотой потолка 6 метров.РасположениеБизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города с хорошей транспортной и пешеходной доступностью.Стратегически важное расположение между Ленинским и Севастопольским проспектами, на пересечении ул. Обручева и Профсоюзная, обеспечивают отличную транспортную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность сразу до двух станций м. Калужская (радиальная) и м. Воронцовская (Большая кольцевая линия), подключают локацию более чем кайонам города.Развитие локацииПлощадь офисной застройки 186 000 м2Площадь жилой застройки 652 000 м2Внушительная концентрация офисной застройки в пешей доступности от метро обещает превратить данную локацию в крупнейший бизнес-кластер Юго-Западного округа Москвы, аа соседство с жилыми комплексами бизнес и премиум класса реализует концепцию работа рядом с домом.ХарактеристикиДвухуровневый подземный паркинг на 89 местВысота потолков 3.6 мВитражное остекление с открывание на проветривание4 пассажирских лифта KLEEMANNНезависимый сервисный лифт и буферная зона разгрузкиЦентральная приточно-вытяжная система NEDЦентральное кондиционирование системы Чиллер-фанкойл NEDНагрузка на перекрытия 450 кг/м2Шаг колонн 7.5 - 9.0 мПровайдеры Ростелеком, МегафонОтделка офисов Shell and coreКоммерческие условия обсуждаются индивидуально с клиентом Номер объекта: 5/537184/23154