Офис (659 м)

От собственника Без комиссии Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение аренды помещения под ресторан в самом сердце Москвы — по адресу Земляной Вал, дом 18 строение 4. Прямая аренда от собственника обеспечивает прозрачность условий и гибкость в переговорах. Почему стоит выбрать именно это помещение? Местоположение: Идеально подходит для ресторанов любого формата благодаря высокому маркетинговому потенциалу района. Планировка: Пространство общей площадью 659 кв. м включает несколько зон, каждая из которых готова принять гостей и обеспечить комфортную работу персонала: - Подвал: разгрузочная зона, холодильники, полноценная кухня с вытяжкой и всеми необходимыми коммуникациями. - Первый этаж: просторные обеденные зоны, открытая кухня с мангалом, гардероб, санузел и уютная входная группа. - Мансарда: танцевальная площадка, бар, дополнительные места для гостей и сцена для мероприятий. - Антресоль: эксклюзивные посадочные места с обзором на танцпол и сцену. Ремонт и инфраструктура: Помещение уже готово к использованию — выполнен качественный ремонт, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, предусмотрено панорамное остекление для естественного освещения. Высота потолков варьируется от 3,3 до 5,4 метров, создавая ощущение простора и свободы. Условия аренды: - Минимальный срок аренды — от 5 лет. - Предоставляются арендные каникулы. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Договор аренды земельного участка действует до 8 февраля 2032 года. - Электрическая мощность составляет 150 кВт, что позволяет установить любое необходимое оборудование. Дополнительные удобства: Три отдельных входа обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников, а также позволяют организовать раздельные потоки людей.Не упустите возможность стать частью оживленного городского пространства и создать уникальный гастрономический проект Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей аренды.АРР4По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ольга СДобавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.