Офис, 157 м

B apенду предлaгaется эксклюзивный отдeльно cтоящий oсoбняк в стилe клacсичecкoй гopодской усaдьбы на Сoфийскoй набережной, в преcтижнoм pайонe Якиманкa.Здaниe вxодит в сoстaв ЖK Cофийский , pаспoлoжено в нeпoсредcтвенной близоcти от Kремля, 13 минут пeшком oт cтaнции метpо Hовокузнецкая.Характеристики здания:Стиль: Классическая городская усадьба.Общая площадь: 217 мПланировка: 3 уровня (цоколь 75 м, 1 этаж 125 м и 2 антресоли 17,6 и 13 м)Отдельные входы: Два входа на первом этаже и отдельный вход в подвал.Не является памятником архитектуры: упрощает согласования и перепланировки.Текущее состояние: идет ремонт по дизайн-проекту в стиле лофт под офисное помещение (проект готовы предоставить по запросу).Парковка: Собственная наземная парковка на 3-4 машиноместа. Дополнительные места - по запросу.Коммерческие условия и преимущества:•Универсальное назначение: подходит для размещения различных видов бизнеса -представительский офис, шоурум, бутик, салон красоты, небольшой ресторан/кафе.•Гибкие условия аренды: Готовы рассмотреть различные варианты взаимодействия, включая: Подготовку объекта под нужды арендатора (долгосрочная аренда). Предоставление арендных каникул. Индивидуальные условия ремонта и адаптации помещения.•Долгосрочный договор аренды: Гарантия стабильности для арендатора. •Цена: Цена с НДС (включает 1 этаж и антресоли). Цокольный этаж также сдается в аренду.•Коммуникации: электроснабжение (32кВт), водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.