Офис в Москва Дербеневская ул., 1 (73 м)

Лот 150875.Предлагается к продаже офис, в премиальном бизнес-центре OPUS, расположенный по адресу: Дербеневская ул., 1, общей площадью 73,6 м2. Бизнес-центр OPUS станет первым за 15 лет офисным проектом класса А, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры. Проект Opus максимально отвечает концепции work-life, предполагающей, что работа и личная жизнь тесно переплетаются вместе. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал данного объекта.Локация сегодня активно преобразуется и застраивается новыми жилыми кварталами бизнес- и премиум-класса, а также объектами инфраструктуры. Здесь появился ландшафтный парк с фонтаном летом и катком зимой, амфитеатр, места для отдыха детей и взрослых, крупный торговый комплекс с бутиками, супермаркетами и ресторанами.Отличная, выигрышная локация: Садовое кольцо - 1. 5 м, станция м. Павелецкая - 10 минут пешком, рядом с бизнес-центром есть остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2025 года.Площадь помещения: 73,6 квадратных метров. 5 этаж.Высота потолков: 3,8 метров. Шаг колонн: 8,4/8.4 метра. Выделенная электрическая мощность: 0,08 квт /м2.Панорамное остекление открывает потрясающий вид на Москву-реку, Новоспасский монастырь. Свободная планировка. Без отделки. Центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха, автоматическая система пожаротушения и оповещения. 8 скоростных лифтов. Более двух телекоммуникационных провайдеров. Просторное, стильное лобби.Есть видовые террасы на 13 этаже.Паркинг подземный на 175 машино/мест, оснащенный зарядными устройствами для электромобилей.Собственная УК.Коммерческие условия:Стоимость за метр квадратный -.Полная стоимость объекта -.Продажа по ДДУ.Условия сделки обсуждаются на переговорах.