Офис в Москва ул. Обручева, 23С1 (1128 м)

Лот 150947.Вашему вниманию предлагается в аренду, офисное помещение, общей площадью 1127.5 квадратных метров,асположенное в бизнес-центре Geolog , на улице Обручева, д. 23, стр.1, в шаговой доступности от станций метро: Калужская , Воронцовская - 7 минут, МКАД - 6 км. Локация с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architect. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части. Технические характеристики:Площадь помещения: 1127.5 квадратных метров. Высота потолков: 3,6 метров.Отделка: Shell@Core.Шаг колон: 79X9,0 м.- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED.- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED.- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция).Преимущества:- Видовые офисы с собственными террасами.- Офисы с возможностью устройства антресоли.- Офисы с высотой потолка до 6.0 м.- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки).- Витражное остекление с открыванием окон. - Гостевой наземный паркинг.- Эффективный контур и глубина этажей.Просторный двухсветный лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов.Двухуровневый подземный паркинг на 89 машино/мест. Стоимость аренды подземный паркинг 1 машино/мест: с НДС. Круглосуточный доступ.Провайдеры: Ростелеком, Мегафон.Коммерческие условия:Ставка аренды:, за квадратный метр, в год;Стоимость аренды в месяц:, с учётом эксплуатации и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.Условия сделки обсуждаются на переговорах.