Офис в Москва ул. Обручева, 23к3 (221 м)

Код объекта: 1338490. Сдается офисный блок 220,80 м2 на 9 этаже бизнес центра класса B в пешей доступности от метро Калужская Арендная ставка 28. за м2 в год, вкл. НДС и эксплуатацию.Коммунальные платежи по счетчикам.Парковка: Наземный паркинг -уб/м-м в месяц, без НДС Подземный паркинг -уб/м-м в месяц, без НДСДепозит в размере двух месяцев арендной платыДоступность общественного транспорта:Станции метро Калужская и Воронцовская в пешей доступности:9 минут пешком до БЦ от каждой станции метроУдобная логистическая развязка вблизи крупных транспортных магистралей:Садовое кольцо 11 км, Ленинский проспект 1,5 км.ТТК - 8 км. Профсоюзная улица 0,8 км.Варшавское шоссе 6 км.Общая площадь здания бизнес центра 15 180 м2Бизнес-центр состоит из 15 наземных и 2 подземных этажейПаркингНаземных м/м - 74 Мото-парковка м/м - 4Подземных м/м - 33 Вело-парковка в/м - 10Инфраструктура бизнес-центра• Охрана 24/7• Доступ в бизнес-центр 24/7• Система заявок через приложение• Своя управляющая компания с возможностью клининга• Отделение АТБ банка с банкоматом• Страховая компания Ресо• Рестораны Прокафе и Милти • Кофе с собой• Тайский-СПА• Спортивный клуб, фитнес, групповые занятия• Цветочный магазин Лес • Парикмахерская• Маникюрный кабинет• Общедоступные зоны отдыха и переговоровДоступные провайдеры:• Мегафон• Билайн• Теленет солюшн• Мастертел• Биз Телеком• ВилендТехнические характеристики• Высота потолков: 2,30 3,20м;• Выделенная электрическая мощность: 1161,12 кВт; • Видеонаблюдение: выполнено с использованием IP камер, купольные видеокамеры с режимом день/ночь, аналоговые скрытой установки. Срок хранения видеоинформации 2 - 3 недели;• Система контроля и управления доступом: выполнена на базе оборудования Болид , с использованием приборов Сигнал-2 , что обеспечивает исключение несанкционированного прохода в контролируемые точки доступа, обеспечение дистанционного управления замками дверей;• Центральное кондиционирование: фанкойлы (тип канальные/кассетные холодопроизводительность от 3 до 6 кВт), кондиционеры;• Автоматизированная система пожаротушения: спринклеры;• Система оповещения людей о пожаре: громкоговорители;• Пожарная сигнализация: датчики; • Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции: воздухообмен в офисных помещениях 40 60 м3/час на человека. Расчет 6 10 м2 общей площади на 1 человека температура воздуха в тёплый и переходный период года в офисных помещениях + 24С, в холодный период + 22С;• Система водоснабжения: параллельная по двум вводам хозяйственно-питьевого водоснабжения и противопожарного водоснабжения;• Отопление: центральное, радиаторы биметаллические;• Кровля: мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком.