Офис в Москва Подсосенский пер., 23С4 (660 м)

Лот 149463.Вашему вниманию в аренду предлагается нежилое здание свободного назначения, общей площадью 660 кв.м., в непосредственной близости от Садового и Бульварного кольца, в пешей доступности от станций метро: Чкаловская, Курская. Престижное месторасположение, застройка переулка включает в себя квартал в стиле модерн, в котором сосредоточены исторические усадьбы и доходные дома усадьба Морозовых, Городская усадьба Орловых, дом Рахмановых, Прохоровых и многие другие. Исторический квартал в центре города с развитой деловой активностью. Инфраструктура в ближайшем окружении ТЦ Атриум , Сбербанк, ОТП-банк, Добрынинский, ВкусВилл, продуктовые магазины, аптека Ригла, Горздрав, Самсон-Фарма, нотариус, рестораны и пекарни, кафе, мед. центры, и многие другие.Технические параметры:2-х этажное здание.Общая площадь: 660 кв.м.Из которых:1-й этаж: 296,2 кв.м., высота потолков 3,0 м; 2-й этаж: 296,7 кв.м. высота потолков 3,0 м;Подвал: 67,1 кв.м.Окна по периметру и на мансардном этаже.Отдельный вход.Смешанная планировка (гипсовые перегородки), можно сделать любую конфигурацию, в том числе OPEN SPACE.Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерно-техническими системами. Пожарная и охранная сигнализация.Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Рабочее состояние: потолок армстронг, пол плитка/ламинат.Телефония. Интернет.Достаточная электрическая мощность. Стихийная парковка.Возможное использование медицина, обучение, гос. учреждение, иное.Коммерческие условия:Ставка аренды:, за кв.м., в год; УСН включая эксплуатацию.Стоимость аренды в месяц: в месяц.Техническое обслуживание (эксплуатация) -/кв.м. в месяц.( включено в МАП).Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, услуги связи, паркинг, клининг.Условия сделки обсуждаются на переговорах.