Офис в Москва просп. Андропова, 11К2 (2210 м)

• 6 минут пешком от Острова Мечты• 9 минут пешком от метро Технопарк• 5 минут на авто от ТТК• 10 минут на авто от центра МосквыО ПРОЕКТЕУникальный и единственный в Москве Общественно-деловое пространство в самомпрестижном районе Южного округаМосквы, окруженного с трех сторонизлучиной Москвы-реки.Малоэтажная застройка бизнес класса налегендарной набережной, с видом на реку иЮжный ландшафтный парк Островамечты.Относительно автомобильного потока,здания расположены на 1-й линиипроспекта Андропова по вечерней сторонеиз центра Москвы.Деловой квартал ЮПОРТ представляет изсебя галерею трехэтажных отдельностоящих зданий в цепочке с Южнымречным вокзалом.Престижная локация, стильные фасады,функциональная планировка, витражноеостекление делают рабочее пространствовыгодно привлекательным для размещениялюбого бизнесаНа первых этажах зданий расположится всянеобходимая инфраструктура, набережнаядля прогулок пешком, на велосипедеисамокатах, заведения общепитаи торговли,комфортная зона для отдыха горожан, гостейгорода, жителей районаи резидентовДелового квартала. Особенно важно, чтополуостров уже имеетв окружении развитуюинфраструктуру:*Многофункциональный киноконцертный залМосква на 4200 меств здании Острова мечты(проводит порядка 200 мероприятийв год);*Южныйи Северный ландшафтные паркислетним кинотеатроми курортным комплексомс бассейнами;*Собственные муниципальные детский садишкола;*Регулируемый наземный пешеходныйпереходк парку Острова мечты;*Паркинг вдоль всего Делового квартала,парковки для велосипедови самокатов;*Три автобусные остановки, места длятуристических автобусови такси, зарядныестанции для электромобилей;*Вгг. открытие станции метроОстров мечты на территории ландшафтногопарка(3 минуты пешком)Помещения передаются в аренду в состоянии Shell core (без ремонта);• Предоставляется комфортное время на ремонт;• Здания оснащены радиаторами отопления, системой пожарной безопасности, вентиляцией и кондиционированием (без внутренних блоков), водоснабжением, водоотведением согласно строительному проекту; • В каждом здании лифт из центрального лобби 1100*2100 см (г.п 1000 кг);• Нагрузка на перекрытие 250 кг/м2;• Паркинг вдоль всех зданий стихийный, муниципальный; • Персональные машиноместа по цене за 1 м/м в месяц + НДС; • Выход Арендаторов на ремонт с июня 2024 г.• Ввод комплекса зданий в эксплуатацию в ноябре 2024 г