Офис в Москва ул. Обручева, 23С1 (2109 м)

Лот 739766 Предлагается в аренду офисная площадь 2108,8 м2 (проектом предусмотрена возможность увеличения площади до 40 за счет монтажа антресолей) целиком и отдельно: 1093 м2, 515,8 м2 и 500 м2 в бизнес-центре класса А, расположенном в 7 минутах пешком от метро Калужская. Офисные площади расположены на 12 и 13 этажах, состояние отделки shell core. Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе. Витражное остекление ALUTECH с открыванием, высота потолков 6 м, нагрузка на перекрытия 450 кг/м2, шаг колон 7,5-9 м, энергомощность 80 Вт/м2, центральная приточно-вытяжная система NED, централизованное кондиционирование системы Чиллер-фанкойл NED, четыре пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, двухуровневый подземный паркинг на 88 машиномест, парковочный коэффициент 1/100, возможность дополнительной аренды машиномест, Управляющая компания Sawatzky, провайдеры Ростелеком, МЕГАФОН. На 1-2 этажах будет размещаться ресторан общей площадью 460 м2. На время проведение ремонтных работ возможно предоставление арендных каникул.Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося делового центра Юго-Западного административного округа Москвы Актуальные площади и цены (м2):2108.8 м2 (12-13 эт.) -/м2/год В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 214, ЛОТ 739766