Офис в Москва ул. Обручева, 23С1 (1058 м)

ПРЕДЛАГАЮТСЯ В АРЕНДУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОМ БЦ GEOLOG класса А на Юго-Западе города. Оригинальный проект здания был создан именитым архитектурным бюро Blank Architects, за плечами которых десятки проектов и сотни тысяч спроектированных квадратных метров в России и Европе.1-2 этаж: двусветное лобби с панорамными окнами и винтовой лестницей, объединяющее сразу несколько функциональных зон: зону ресепшн, зону ожидания, бизнес-гостиную, а также ресторан и кофейню.3-13 этаж: расположены офисные помещения различного формата, включая видовые офисы с индивидуальными террасами и высотой потолка 6 метров.ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Общая площадь 17 072 кв. м;- 13 этажей;- Офисы от 50 кв. м. до 1140 кв. м.Арендная ставка от 28 500 /м2/год до 36 500 /м2/год, вкл. НДС;- 2-уровневый подземный паркинг на 88 машино-мест.Аренда -уб за 1 м/м в месяц, в т.ч. НДС;- Отделка офисов shell core;- Планировка офисов open space;- Интернет-провайдеры: Ростелеком, Мегафон и другие. Длительные арендные каникулы на ремонтные работы обсуждаемы.Блоки от 600 м2 предоставляются 12 месяцев арендных каникул.ПРЕИМУЩЕСТВА: - Офисы с возможностью устройства антресоли;- Витражное остекление с возможностью естественного проветривания;- Офисы с высотой потолка до 6.0 м;- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки);- Офисы с собственными террасами;- Просторное лобби с бизнес-гостиной;- Гостевой наземный паркинг. Основное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED;- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED;- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция).РАСПОЛОЖЕНИЕ:Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города — Юго-Западном административном округе. Локация характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью.- 7 минут от м. Калужская;- 6 км от МКАД;- 7 км от ТТК;- 500м от м.. Воронцовская.Звоните, организуем показ в удобное для вас время