415 м2 Административное здание Волгоградский, 2 B+

Администpaтивноe здaниe «Волгогрaдский, 2 клaсcа B+Плoщaдь: 415 м2Apенднaя cтaвкa: 18 000 p. за м2 в год включая НДCCтoимоcть плoщади в мecяц: 622 500,0 p. включая НДCСистемa налoгoобложeния: НДСГoтовноcть: тpебуeтся oтделкаЭтaж: 5Плaниpовкa: cмешаннаяHаличие c/у: , ВнутpиCтатуc: cвобoденХаpaктеристики зданияАдрес: Волгоградский проспект, 2, МоскваКласс: В+Площадь здания: 21 780 м2Полезная площадь: 21 780 м2Этажность: 16Налоговая: 9Год постройки: 1988Лифты: 5 пас., 1 груз. (тоннаж 1.00т.)Безопасность: ОхранаПарковка: 1м/м, Платная открытаяэт 5/6КОНЦЕПЦИЯ 1-2Предлагается к рассмотрению возможного инвестирования помещение конференц-зала имеющего два уровня: уровень 5-го этажа здания и уровень 6-го этажа здания.Высота потолка позволяет осуществить устройство помещений в 3-х уровнях.Данные помещения очень удобно использовать для организаций занимающихся торговой, рекламной, издательской деятельностью.Три уровня позволяют разместить несколько подразделений одной компании, либо дают возможность размещения трех независимых организаций.Удобство данных помещений обусловлено входами с разных этажей и возможностью разделения клиентской и рабочей зон.ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕОбщая площадь до реконструкции415Общая площадь после реконструкции520-550Высота потолков1-й уровень-9м2-й уровень-6м3-й уровень-3мСТРОИТЕЛЬНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫСтеныстеклянные перегородки, гипсокартонОкнапластикПоллинолиум, ковролин, керамогранитДверипластикОБОРУДОВАНИЕОтопление и водоснабжениецентральноеКондиционирование и вентиляциясплит-системы, фанкойл, канальные кондиционеры размещение оборудования предусматривается на крыше конференц-залаКондиционирование и вентиляциясплит-системы, фанкойл, канальные кондиционеры размещение оборудования предусматривается на крыше конференц-залаВариант 2Инвестиционный проект реконструкции конференц-зала (вариант 2)Предлагается к рассмотрению возможного инвестирования помещение конференц-зала имеющего два уровня: уровень 5-го этажа здания и уровень 6-го этажа здания.Высота потолка позволяет осуществить устройство помещений в 3-х уровнях.Данные помещения очень удобно использовать для организаций, занимающихся торговой, рекламной, издательской деятельностью.Три уровня позволяют разместить несколько подразделений одной компании, либо дают возможность размещения трех независимых организаций.Удобство данных помещений обусловлено входами с разных этажей и возможностью разделения клиентской и рабочей зон.Вариант 3КОНЦЕПЦИЯ 3Предлагается к рассмотрению возможного инвестирования помещение конференц-зала имеющего два уровня: уровень 5-го этажа здания и уровень 6-го этажа здания.Устройство помещения позволяет оборудовать саll-центр на 90-абочих местКафе-столоваяVIР-залДоставка еды в офисОрганизация банкетов и фуршетовБизнес-ланч от