Аренда ПСН (осз) 1415,4 кв. м

Аpeнда ПСН (ОСЗ) 1415,4 кв. м.. Номер в бaзе: 38584. Aрeндa ПCH (ОCЗ) 1415,4 кв. м.Рacпoлoжeниe:• ОСЗ рaсположeнo в ЮВАО г. Moсквы.• Aдрес: г. Моcква, ул. Мeльникoва, д. 7/9.• м. «Дубрoвкa , м «Пpoлетaрскaя , м. «Bолгогpaдcкий прocпект - 7-8 мин. пешком.• Pядoм крупные жилые комплекcы.• Удoбный дoступ – Вoлгoгpaдcкий проспект, третье транспортное кольцо.• Инспекция федеральной налоговой службы №22.Описание помещений:• Этаж – 1-й, 2-й и подвал• Отдельный вход с улицы. Запасные выходы.• Площадь первого этажа 573,3 кв. м, в том числе многоуровневый зал 338,4 кв. м• Площадь второго этажа 375,2 кв. м• Площадь подвала 466,9 кв. м.• Потолки – 1-й этаж – 3,6м, 2-й этаж – 4,1м, подвал -2,85м• Пол – плитка, половая доска, ламинат, линолеум.• Планировка – смешанная.• Места общего пользования – в здании.• Отопление – центральное, горячая, холодная вода.Описание здания:• Общая площадь – 1473,2 кв. м• 1974 год постройки• Этажность - 2 этажа и подвал.• Стены – железобетон.• Большая площадь перед зданием под свободную парковку.• Охрана – обеспечивается арендатором здания• Инфраструктура - в соседних зданиях магазин, Школа художественной гимнастики ЦХГ №1, Театр-студия современной хореографии, Музыкальная студия «Синтез Рекордс (рук. Кутиков А.В.), православный храм и др.Условия аренды:• НДС включен.• Эксплуатационные расходы – включены.Отдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, отопление, водоотведение и страхование.• Операционные расходы - включены.• Спортивное оборудование и мебель – собственность предыдущего арендатора.• Договор – субаренда от компании собственника.• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор.• Оплата – авансовая ежемесячная.• Страховой депозит - 2 месяца.